<
>
Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31
Новости 24 часа |

Дорогая с ремонтом или дешевая, но убитая. Какую квартиру купить выгоднее?

108
Дорогая с ремонтом или дешевая, но убитая. Какую квартиру купить выгоднее?

Более 450 км федеральных трасс отремонтируют в четырех регионах Северо-Запада

На Урале будут судить виновника ДТП с микроавтобусом, в котором ехала группа учителей

ОСТОРОЖНО! КОНЦЕРТ!

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

За год стоимость ремонта квартиры в России подорожала на четверть, подсчитали эксперты сервиса «Авито. Услуги». Ремонт ванной стал дороже на 20%, кухни — на 36%, электрики — на 33%.

Но и стоимость квартир заметно подскочила — если говорить о вторичном рынке, то на 18,53%, свидетельствуют данные консалтинговой группы SRG.

Квартиры с ремонтом стоят дороже убитых. Например, однушка со свежей отделкой недалеко от метро «Домодедовская» продается за 9 миллионов рублей. Такая же квартира в соседнем доме, но с «бабушкиным» ремонтом стоит 8,2 миллиона. Что же выгоднее — дешевая жилплощадь, но без ремонта, или дорогая, но с хорошей отделкой?

Дорогие метры

Несколько лет назад отремонтировать однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров в Москве можно было за 300-500 тысяч рублей, рассказывает эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова. Сегодня аналогичный ремонт обойдется в миллион рублей.

«Если готовая квартира полностью устраивает по цене, состоянию и всем прочим параметрам, она будет гораздо выгоднее, чем вариант, требующий дополнительных вложений и времени», — подчеркивает эксперт.

По словам независимого финансового эксперта Александра Патешмана, на вторичном рынке выгоднее покупать квартиру с готовым хорошим ремонтом: «Стоимость стройматериалов в последние полгода значительно возросла и ремонт стал дороже на 30-40%. Приобрести недорогую квартиру в убитом состоянии, чтобы сделать ремонт — такой вариант не позволит сэкономить деньги».

Анисимова добавляет, что ремонт может затянуться на срок до года (в зависимости от сложности, метража, возникновения накладок, вплоть до смены бригады). В этот период, кроме обязательных коммунальных платежей, может добавиться оплата аренды другого жилья или иные неудобства, связанные с временным проживанием.

Важно: при выборе квартиры с ремонтом следует обращать внимание не на то, нравятся ли вам обои в спальне или на кухне, а на базовую, черновую отделку. Это основа, и она должна быть выполнена качественно, с соблюдением необходимых технологий, с применением современных материалов, коммуникации должны быть правильно проложены, а стены, потолки и полы выровнены.

«На приличную основу можно наклеивать (или переклеивать) и стелить все, что угодно. Она — залог успеха последующих отделочных работ и хорошего конечного результата. Заменить обои, которые устарели или не нравятся, будет потом несложно. В случае плохой, некачественной основы понадобятся демонтажные работы, которые потребуют дополнительного временного ресурса и материальных затрат. В таком случае, очевидно, выгоднее приобретать квартиру просто в бетоне», — говорит Анисимова.

Метры или ремонт?

Что лучше при сопоставимой стоимости жилья — больше метров или лучше ремонт? По мнению Анисимовой, лучше все-таки метры.

«Усовершенствовать ремонт можно будет со временем, подкопив денег. Добавить квадратных метров в приобретенной квартире уже не получится», — поясняет она.

Какой ремонт сделать, чтобы точно продать квартиру?

Несмотря на то, что на вкус и цвет найти товарища не просто, совпадения во взглядах на дизайн квартир все-таки бывают. На квартиру с универсальным ремонтом найти покупателей проще, если цена при этом адекватна. Есть несколько универсальных правил, которых, кстати, придерживаются застройщики, продающие квартиры с готовой отделкой.

«Многие предпочитают светлые, нейтральные, спокойные тона в качестве основных, и некоторые яркие акценты, которые можно внести переменным декором или элементами мебели. Популярен скандинавский стиль. Для отделки стен удобны и практичны обои под покраску: цвет стен можно выборочно или полностью перекрашивать до нескольких раз. Для покрытия пола качественный ламинат высокого класса износостойкости может быть практичнее, интереснее и при этом дешевле, чем паркетная или инженерная доска, требующие более деликатного ухода и бережного отношения», — подсказывает Людмила Анисимова.

При выборе сантехнического оборудования в санузел практичнее устанавливать ванну, чем душевую кабину. Разводка для системы кондиционирования, которая обычно осуществляется на самом первом этапе чернового ремонта, будет большим плюсом, даже если не установлены блоки, а сделаны только выводы для них.

Потолки выглядят стильно и выше, если они белые матовые, а не глянцевые, с несколькими вариантами освещения, но не слишком перегруженные уровнями, особенно если высота помещения небольшая. Разноуровневые цветные варианты очень «на любителя».

Источники информации:
www.rbc.ru

Читайте также

«Москва» пошла под снос // Подразделение анимационной ГК «Рики» прекратит работу

Карточка Артиста – создание и оформление на различных музыкальных стримингах.

Успех Группы "Эталон": активы выросли до 303 млрд рублей



Новости России
Ria.city
Москва

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Moscow.media


ЦСКА

В хоккейном ЦСКА сменился главный тренер

Rss.plus
Москва

Терёхин объяснил, почему «Динамо» - фаворит в матче с «Ростовом»


Баста

EMIN, Баста, Полина Гагарина, Валерия и другие артисты исполнили песни Муслима Магомаева


News Every Day

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)


Москва

Metaratings: "Спартак" может уволить Абаскаля по ходу сезона, клуб ищет тренера


Новости тенниса
Дарья Касаткина

Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах


Спорт в России и мире


Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Симферополь

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете

Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Происшествия, события, анонсы, всё, что случилось сегодня, вчера, на этой неделе и всё, что предстоит увидеть завтра в России, в Украине, в мире — сейчас в новостях на Ru24.pro (прямой эфир, прямые публикации, прямые трансляции, мгновенные авторские публикации, полный календарный архив). Последние новости, статьи, объявления, блоги, комментарии, заметки, интервью, всё, о чём пишут, думают, говорят на русском— в режиме онлайн, здесь. Ru24.pro — всегда первые новости на русском.

Ru24.pro — реальные статьи от реальных источников в прямой трансляции (на русском) 24 часа в сутки с возможностью мгновенной авторской публикации в реальном времени и удобной для чтения форме.



Губернаторы России
Москва

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования

Продвижение Песен и Музыки в Плей-листах Яндекс.Музыка.

Выставка военных фотокорреспондентов и художника Росгвардии «СВОй VZгляд» открылась в Москве

Стартовал конкурсный отбор на участие в летней выездной программе литературного проекта «Языковая арт-резиденция»

Финал всероссийского студенческого трека Олимпиады Кружкового движения НТО «Летающая робототехника» 2024


Опубликовать свою новость сейчас можно самостоятельно, локально в любом городе России и Украины, по любой тематике, на любом языке мира с мгновенной публикацией — здесь.


Музыкальные новости
VIP

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

В Курской области выступил Национальный оркестр России под управлением Владимира Спивакова

"Прости!!!": Пугачева попросила прощения у Манижи

Shot: комик Семен Слепаков решил ликвидировать ИП в России

Концерт благотворительного фонда Владимира Спивакова прошел в Солнечногорске


Загрузка...

Спонсоры Ru24.pro

Москва

Metaratings: "Спартак" может уволить Абаскаля по ходу сезона, клуб ищет тренера

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)