Избавиться от свалки. Можно ли навести порядок на брошенном соседом участке
Подскажите, пожалуйста, как поступить? В нашем районе (это частный сектор на Верхней Террасе) есть небольшой участок, брошенный лет 20, а то и больше назад. Его хозяин отсидел 8 лет за убийство племянника, но после выхода на свободу домой почему-то не вернулся, потом дом и вовсе сгорел. Сейчас участок завален хламом, деревья там вымахали с трёхэтажный дом. Но что самое страшное, туда регулярно наведываются какие-то подозрительные элементы – за металлоломом охотятся! Того и гляди, опять устроят пожар. Мы обращались в администрацию Заволжского района, к своему депутату – просили, чтобы участок передали какой-нибудь приличной семье, тем более все коммуникации есть, соседи хорошие, автобусная остановка рядом. Но от нас отмахиваются – мол, частная собственность, сделать ничего не можем. Так что теперь, нам этим бардаком до скончания веков любоваться?
Виктор Горин, Заволжский район
Почему бардак за забором?Чтобы оценить масштаб проблемы, мы отправились на место – в небольшой переулок Степанова, отыскать который, как оказалось, способен далеко не каждый таксист. В целом местечко приятное – добротные домики, огородики, цветочки... А вот, собственно и наша цель – за проржавевшей, на ладан дышащей оградой красуется знатная свалка – старый холодильник, автомобильные покрышки, какие-то деревянные конструкции и груды кирпичей, над которыми возвышается не то кабина доисторического большегруза, не то кусок не менее доисторического автобуса. А если проявить любопытство и разомкнуть створки вросших в землю ворот, то можно рассмотреть ещё одно средство, бывшее когда-то транспортным – без стёкол, зато с фарами. И всё это в густых зарослях крапивы, вяза и американского клёна.
«Замучились с этим клёном уже – семена летят к нам на участки, всходят, каждый год боремся, а толку!» – вздыхает Виктор Сергеевич.
«Я живу здесь с 2006 года, и всё это время на участке такой бардак, - возмущается присоединившийся к разговору сосед по имени Дмитрий. – Хозяина я видел от силы раза два, когда он только освободился. Ходят слухи, что он умер. Сын его последний раз лет пять назад появлялся, потом тоже пропал. Я всё понимаю – частная собственность, но почему тогда нас заставляют траву у дома косить, а здесь такой бедлам, и дела никому до этого нет! И потом – участки маленькие: случись пожар, огонь тут же перекинется на соседей. Лет десять назад, когда дом загорелся, практически всё так и было – соседка чудом спаслась: ветер той ночью дул не в сторону её дома, да и огонь заметили быстро. А как «металлоломщиков» надоело гонять – лезут, кому не лень, а я разбирайся!»
Куда писать заявление?
Как выяснилось, решить проблему, нарисовавшуюся в проезде Степанова, не так просто, как это может показаться на первый взгляд. Положительного результат никто не гарантирует, а походить по кабинетам и попереписываться с чиновниками придётся.
«Гражданам нужно со своим вопросом обратиться в администрацию Заволжского района (этот вариант жители уже пробовали – не помогло. – Ред.) либо в городское управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции, - объясняет заместитель начальника управления информационной политики администрации Ульяновска Евгений Носов. - Там сделают запрос с целью установить собственника данного участка, и потом будут понуждать его привести своё имущество в надлежащий вид. Изъять участок можно только в том случае, если человек умер, и у него не осталось наследников. Если наследники есть, то будут работать с ними. Если таковых не окажется, участок будет оформлен как выморочное (ненаследуемое) имущество, перейдёт в муниципальную собственность, которое в дальнейшем можно будет продать с торгов».
По словам адвоката Григория Калёнова, юридические механизмы решения означенной проблемы есть. Если не сидеть сложа руки и запастись терпением, то уже через два – три года участок может преобразиться.
«Первое, что следует сделать, - это написать заявление в полицию, - рекомендует юрист. – Полицейские приедут, сделают запрос в Росреестр, выяснят, кто собственник, и если надо, объявят его в розыск. Когда появится собственник, будет ясно, с кем дальше работать и кого заставлять приводить участок в божеский вид. Если хозяина не найдут, следует написать заявление в управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции: так мол и так, владелец умер, просим забрать имущество в собственность муниципалитета. Далее всё зависит от ответа города. Каким он будет, сейчас не скажет никто, но в любом случае, начинать всегда надо с заявления».
Понятно, что человека непривычного все эти правовые нюансы могут ввергнуть в уныние. Разобраться в них помогут юристы, благо соответствующих консультаций, в том числе и бесплатных, в городе хватает.