<
>
Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31
Новости 24 часа |

Обновленная ипотека решит квартирный вопрос многодетных

Обновленная ипотека решит квартирный вопрос многодетных

Система управления доступом RooX UIDM совместима с ОС Astra Linux

Что за криповые видео с Пи Дидди и Бибером. Кадры всплыли после обвинений рэпера в торговле людьми

В Петровске пенсионерка погибла на пожаре

«Байкал Сервис» запустил выгодный коробочный прайс для поставщиков Вайлдберриз

Первая волна программы господдержки ипотеки стартовала в России с марта 2015 года, после кризисного 2014-го, и была свернута 31 декабря 2016 года. За это время гражданам выдали свыше 500 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму почти в 1 млрд рублей. После года перерыва федеральный центр в разгар предвыборной президентской кампании решил возобновить поддержку строительной отрасли и граждан, но новых условиях.

Дети в центре внимания

Раньше взять ипотеку с государственным субсидированием до 12% мог любой гражданин. Сначала такие поблажки распространили только на первичный рынок недвижимости, затем обещали внедрить их и на «вторичке», но до дела так в итоге и не дошло.

Как рассказал глава Минстроя Михаил Мень, теперь обновленная программа, запускаемая с 1 января 2018 года со ставкой в 6%, будет ориентироваться исключительно на российские семьи, в которых после 1 января родятся второй и последующие дети.

«Для тех, у которых в семье двое детей, будет на три года субсидирование до 6%, а для тех, у кого трое и более детей, будет субсидирование до 6% на пять лет», - сообщил он… через несколько дней после схожих заявлений главы государства Владимира Путина.

Чуть позже стало известно, что обновленная программа господдержки ипотеки будет рассчитана исключительно на первичный рынок. Кроме того, выяснилось, что родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в 2018 году 2-го ребенка или 3-го (последующего) смогут рефинансировать остаток по кредиту под те же 6%.

Всего программа господдержки ипотеки для семей с двумя и более детьми будет рассчитана на 5 лет. Воспользоваться ею смогут, по оценкам Минстроя, 500-600 тысяч семей.

Двигатель прогресса

Опрошенные ОК-информ застройщики новую программу ведомства готовы только приветствовать, однако сомневаются, что найдется много желающих ею воспользоваться по сравнению с предыдущей версией.

«Более доступной недвижимость делает именно ипотека и различные программы субсидирования. В нашей стране большое количество людей нуждается в улучшении жилищных условий, и данный механизм поддержки способен помочь им приобрести квартиру», - отметили в пресс-службе «Группы ЛСР».

В компании рассказали, что, по данным на конец 2016 года, в объеме продаж девелопера доля покупателей с детьми составила около 60%. Из них у 52% один ребенок в семье, у 37% - двое детей, 10% семей имеют троих детей и 1% - четверых.

Данные по 2017 году сейчас обрабатываются.

В пресс-службе отметили также, что спрос у семей с детьми по комплексам в целом распределяется равномерно, так как в каждом объекте можно найти подходящую по количеству комнат и метражу квартиру. «До 87% покупателей трех- и четырехкомнатных квартир - это семьи с детьми, при этом 65-70% из них имеют двух и более детей. Среди покупателей одно- и двухкомнатных квартир таких семей примерно 50-60%, причем в большинстве из них один ребенок», - рассказали там.

Решение отличное… но сроки сомнительны

По словам директора департамента недвижимости «Группы ЦДС» Сергея Терентьева, как правило, в семьях с двумя и более детьми финансовая нагрузка на текущие расходы достаточно велика, поэтому погасить ипотеку полностью за 3 года для них окажется весьма сложно.

«Сегодня средний срок погашения ипотечного кредита на практике составляет 7-9 лет. Однако программа снижения ипотечной ставки до 6% на 3-5 лет - это отличная возможность улучшить жилищные условия. Люди живут в стесненных условиях, берут ипотечный кредит на квартиру, выплачивают его 3-5 лет по сниженной ставке, получают построенное жилье, продают старое, которое им стало тесно, и гасят кредит. Схема выгодная и рабочая», - уверен он.

Как поясняет Сергей Теретьев, предпочтения в покупке жилья у многодетных семей напрямую зависят от их финансовых возможностей. «Если они могут себе позволить купить уже построенное жилье, заплатив на 20-25% больше, то, скорее всего, их не сильно заботит и высота процентной ставки. В остальных случаях большие семьи предпочитают покупать жилье на этапе строительства - из-за его стоимости. А значит, программа субсидирования для них - отличное решение жилищной проблемы», - считает эксперт.

«Денег нет, но вы держитесь»

Генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев отмечает, что, по статистике ипотечного рынка, средний срок, на который берется кредит, составляет и того больше - 15 лет.

«При этом покупатели часто предпочитают платить вперед, и полное погашение кредита происходит за 7-8 лет. При снижении ставки по кредиту до 6% ежемесячные платежи снизятся в целом некритично, и вряд ли это позволит вовлечь в круг потенциальных покупателей жилья большое количество семей, которые сегодня не рассматривают возможность приобретения жилья по причине отсутствия финансовой возможности», - уверен он.

Эксперт напоминает, что семьи с двумя, а тем более - с тремя несовершеннолетними детьми, - это люди в возрасте, как правило, от 35 лет. «В наших проектах таких людей немного - около 17%-19%», - подчеркивает он.

Отметим, что профессиональных покупателей на рынке жилья сейчас волнует ключевой вопрос: отменят ли в России «долевку».

Если это случится, то многие эксперты предрекают существенный рост цен на жилье. Подняться стоимость квадрата может и из-за утопических мечтаний о современном комфортном жилье для россиян.

Остается предположить, при резком скачке цен семьям с детьми, среди которых, конечно, есть и богатые люди, ипотека в 6% вряд ли сильно поможет.

Читайте также

Про болезни, возникающие на работе, рассказали эксперты

Пермяк спас жительницу Екатеринбурга из горящей машины

Назван топ самых быстрорастущих отраслей МСБ в России в 2023 году



Новости России
Ria.city
Москва

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Moscow.media


Владимир Путин

Путин назвал культуру духовным каркасом народа в трагические для страны моменты

Rss.plus
Москва

Директора структурного подразделения «Росатома» Сахарова арестовали за взятку


Ольга Бузова

Ольга Бузова стала человеком-невидимкой на ТВ-3 в новом сезоне легендарного шоу о звёздах


News Every Day

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)


Москва

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области


Новости тенниса
WTA

Александрова обыграла первую ракетку мира на турнире WTA


Спорт в России и мире


Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Симферополь

Книжная выставка "Необъятен и велик мир чудесных детских книг", открытие Недели детской книги

Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Происшествия, события, анонсы, всё, что случилось сегодня, вчера, на этой неделе и всё, что предстоит увидеть завтра в России, в Украине, в мире — сейчас в новостях на Ru24.pro (прямой эфир, прямые публикации, прямые трансляции, мгновенные авторские публикации, полный календарный архив). Последние новости, статьи, объявления, блоги, комментарии, заметки, интервью, всё, о чём пишут, думают, говорят на русском— в режиме онлайн, здесь. Ru24.pro — всегда первые новости на русском.

Ru24.pro — реальные статьи от реальных источников в прямой трансляции (на русском) 24 часа в сутки с возможностью мгновенной авторской публикации в реальном времени и удобной для чтения форме.



Губернаторы России
Москва

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования

Бизнес в огне. Почему так часто горят склады

Продвижение Песен и Музыки в Плей-листах Яндекс.Музыка.

Зампред Мосгордумы Андрей Медведев призвал привлечь к ответственности азербайджанского миллиардера, владельца «Крокуса» Араза Агаларова

На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки


Опубликовать свою новость сейчас можно самостоятельно, локально в любом городе России и Украины, по любой тематике, на любом языке мира с мгновенной публикацией — здесь.


Музыкальные новости
Мода

Сина встречает весну

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»

Сергей Шнуров и Гарик Мартиросян «не смогли поделить» участницу «Новой Фабрики звезд»

Концерт благотворительного фонда Владимира Спивакова прошел в Солнечногорске

Розенбаум исполнил «Вечернюю застольную» в память о жертвах теракта в «Крокусе»


Загрузка...

Спонсоры Ru24.pro

Москва

Заказать недорогой ремонт шкафов купе в Москве и Московской области

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Строительство Северо-Сибирской магистрали оценили в 8 трлн рублей

Удалось спасти: Москва не потеряла в больницах ни одного человека после теракта, сообщил Собянин