Добавить новость
Январь 2010Февраль 2010Март 2010Апрель 2010Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010Август 2010Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010Декабрь 2010Январь 2011Февраль 2011Март 2011Апрель 2011Май 2011Июнь 2011Июль 2011Август 2011Сентябрь 2011Октябрь 2011Ноябрь 2011Декабрь 2011Январь 2012Февраль 2012Март 2012Апрель 2012Май 2012Июнь 2012Июль 2012Август 2012Сентябрь 2012Октябрь 2012Ноябрь 2012Декабрь 2012Январь 2013Февраль 2013Март 2013Апрель 2013Май 2013Июнь 2013Июль 2013Август 2013Сентябрь 2013Октябрь 2013Ноябрь 2013Декабрь 2013Январь 2014Февраль 2014Март 2014Апрель 2014Май 2014Июнь 2014Июль 2014Август 2014Сентябрь 2014Октябрь 2014Ноябрь 2014Декабрь 2014Январь 2015Февраль 2015Март 2015Апрель 2015Май 2015Июнь 2015Июль 2015Август 2015Сентябрь 2015Октябрь 2015Ноябрь 2015Декабрь 2015Январь 2016Февраль 2016Март 2016Апрель 2016Май 2016Июнь 2016Июль 2016Август 2016Сентябрь 2016Октябрь 2016Ноябрь 2016Декабрь 2016Январь 2017Февраль 2017Март 2017Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017Сентябрь 2017Октябрь 2017Ноябрь 2017Декабрь 2017Январь 2018Февраль 2018Март 2018Апрель 2018Май 2018Июнь 2018Июль 2018Август 2018Сентябрь 2018Октябрь 2018Ноябрь 2018Декабрь 2018Январь 2019Февраль 2019Март 2019Апрель 2019Май 2019Июнь 2019Июль 2019Август 2019Сентябрь 2019Октябрь 2019Ноябрь 2019Декабрь 2019Январь 2020Февраль 2020Март 2020Апрель 2020Май 2020Июнь 2020Июль 2020Август 2020Сентябрь 2020Октябрь 2020Ноябрь 2020Декабрь 2020Январь 2021Февраль 2021Март 2021Апрель 2021Май 2021Июнь 2021Июль 2021Август 2021Сентябрь 2021Октябрь 2021Ноябрь 2021Декабрь 2021Январь 2022Февраль 2022Март 2022Апрель 2022Май 2022Июнь 2022Июль 2022Август 2022
12345678910
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Новости 24 часа |

«СМУ-6 Инвестиции»: Как меняются предпочтения покупателей апартаментов

«СМУ-6 Инвестиции»: Как меняются предпочтения покупателей апартаментов

В Lada Largus после перезапуска конвейера будут заливать антифриз Sintec

На шаг впереди: Bloody представил три манипулятора для киберспорта

Беспощадная перспектива и исчезающий фокус. Какие ошибки допускают парни, фотографируя девушек

Два человека погибли в ДТП в Кикнурском районе Кировской области

Сегодня качественные проекты апартаментов, представленные на рынке, отличаются от квартир лишь юридическими нюансами, а не уровнем жизни. Именно этот сегмент становится золотой серединой для тех, кто желает приобрести жилье в хорошей локации по более низкой цене и не видит проблемы в правовом статусе такой недвижимости. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о том, какие требования предъявляют современные покупатели к апарт-комплексам.

 

Кто целевая аудитория?

До сих пор бытует мнение, что апартаменты – это не полноценное жилье. Кто-то их воспринимает как некий временный вариант решения жилищного вопроса для тех, кто пока не может себе позволить квартиру (апартаменты стоят дешевле в среднем на 20%). Другие, наоборот, считают, что это – дополнительные квадратные метры для состоятельных клиентов, которые либо самостоятельно там проживают время от времени (используя в качестве «квартиры для пиджака»), либо сдают такую недвижимость в аренду. В действительности же данный формат прочно занял позиции во всех сегментах столичных новостроек и сегодня пользуется спросом у самых разных людей.

В первую очередь апартаменты популярны среди покупателей, которым на данный момент не принципиально наличие постоянной регистрации, либо она у них уже имеется. Часто их приобретают родители для студентов, чтобы дать последним возможность начать самостоятельную жизнь. Кроме того, данный вид недвижимости востребован и среди инвесторов, которые планируют зарабатывать на аренде. Когда мы говорим о последнем варианте, то рентабельность такого приобретения зависит от многих факторов, но в первую очередь – от локации c хорошей транспортной доступностью.

Например, комплекс апартаментов комфорт-класса Clementine расположен в районе Бибирево, который отличается сложившейся инфраструктурой и комфортной городской средой. Резидентам доступны два крупных образовательных комплекса, училище олимпийского резерва и множество объектов ретейла. От станции «Бибирево» до Кольцевой линии можно доехать всего за 22 минуты. Одна остановка отделяет «Бибирево» от пересадки на Московское центральное кольцо. А на станции «Савеловская» можно пересесть на Большую кольцевую линию. Помимо этого, в районе хорошо развиты автобусные маршруты. Ближайшая остановка находится через дорогу от апарт-комплекса.

Отдельно стоит отметить близость апарт-комплекса к крупным зеленым зонам. Через дорогу от него расположен уникальный природный объект – парк «Этнографическая деревня Бибирево», отличительная особенность которого – разноуровневый ландшафт и деревянные тропы со смотровыми площадками. Кроме того, недалеко от проекта находятся Алтуфьевский заказник и сквер «Аллея дружбы». В ближайшее время городские власти планируют благоустроить долину реки Чермянки, так что поблизости появится еще одна зона отдыха.

 

Инфраструктура и уютные дворы

Когда формат апартаментов только появился, предложение ограничивалось преимущественно проектами бизнес- и премиум-классов. Сегодня все больше строится интересных апартаментов комфорт-класса, доступных по цене, в лучших из которых предусмотрено абсолютно все: от торговли и сервиса на первых этажах до продуманного благоустройства. Например, в Clementine жителям будут доступны точки с популярным ассортиментом товаров и услуг, бесплатный коворкинг с мебелью, стабильным wi-fi и вендинговыми аппаратами. Здесь можно будет не только работать удаленно, но и проводить общедомовые мероприятия, а также общаться с соседями. Благоустройство предполагает наличие внутреннего двора-сада, лаунж-зоны с навесами, беседками-ламелями, парклетом, скамьями и детской площадки с игровыми комплексами, батутом и каруселями (она разместится в наиболее солнечной части двора). Для поклонников здорового образа жизни будет обустроена спортивная площадка с уличными тренажерами и теннисным столом.

 

Гигантомания – не в моде

Раньше покупатели при выборе апартаментов обращали преимущественное внимание на метраж: считалось, что чем он больше, тем лучше, и апартаменты априори должны быть огромными. Это приводило к появлению лотов с избытком ненужных неиспользуемых площадей. Сегодня все по-другому, и площадь жилья в абсолют больше не возводится – гораздо важнее иметь возможность выбрать в понравившемся проекте эргономичную планировку, которая будет в полной мере отвечать индивидуальным запросам. Для этого выбор должен быть достаточным, а не из нескольких похожих как две капли воды вариантов.   

Так, в комплексе Clementine представлено более 50 вариантов планировок апартаментов-студий, а также однокомнатных и двухкомнатных апартаментов с возможностью объединения, что позволяет подстроить конкретный вариант под пожелания покупателя. Все лоты относятся к евроформату, их отличают просторные кухни-гостиные и потолки высотой от 2,8 до 3 м. Немаловажно и то, что пространство каждого апартамента визуально увеличивается за счет окон шириной до 3,6 м.

 

Архитектура тоже важна

Первые апарт-комплексы в России, как правило, не отличались какими-то архитектурными изысками, поэтому о продуманности и выразительности внешнего облика большинства из них говорить не приходилось. Сегодня застройщики предлагают покупателям новые концепции, в которых архитектуре и дизайну уделяется значительное внимание. Это и красивые фасады, и приятные лобби, и внутреннее благоустройство, которые выделяют проект из числа множества других.

Например, особенностью комплекса Clementine выступает необычная архитектурная концепция, предполагающая среднеэтажную застройку, что является редкостью для апартаментов комфорт-класса. Проект состоит из 8 секций высотой 8 этажей, каждая из которых выполнена в особой цветовой гамме, предполагающей индивидуальные фасадные решения. Расположение секций формирует закрытую внутреннюю территорию, которая представляет собой креативное арт-пространство с современной эстетикой.

 

«Люди отдают предпочтение апартаментам по разным причинам, и более доступная по сравнению с квартирами цена – не основная из них, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Выбор именно апартаментов – прагматичное решение, ведь сегодняшние апарт-комплексы по качеству жизни ничуть не хуже привычных ЖК, а некоторые проекты даже превосходят многоквартирные дома по уровню комфорта. Кроме того, апартаменты – это интересная инвестиционная история».

 

Читайте также

Минздрав Крыма: пять человек пострадали в результате ЧП в Сакском районе

Египетский перевозчик AlMasria запустил авиарейсы из Петербурга в Хургаду

Главу Еврокомиссии могут сместить: Польша поставила ультиматум – СМИ



Новости России
Russian.city
Москва

Нина Фокина готовится к турне.

Moscow.media


Спорт

Спорт в массы: в рамках "Индустриальных кварталов" в Москве построят почти полсотни спортобъектов

Персональные новости
Москва

Подмосковье стало регионом-лидером федерального проекта «Оздоровление Волги»


PR time

Летний концерт Жеки в Петербурге


News Every Day

3 Marinades to try THIS week QUICK + EASY recipe


Москва

В Китае раскрыли главный военный козырь Путина против США


Новости тенниса
Дарья Касаткина

Теннисистка Касаткина выиграла турнир в американском Сан-Хосе


Спорт в России и мире


Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Симферополь

Пробка на выезде из Симферополя в сторону Феодосии и Керчи… «рассосется»

"Миколаїв-єдина родина" поруч: отримали гуманітарний вантаж для дитячої лікарні


Происшествия, события, анонсы, всё, что случилось сегодня, вчера, на этой неделе и всё, что предстоит увидеть завтра в России, в Украине, в мире — сейчас в новостях на Ru24.pro (прямой эфир, прямые публикации, прямые трансляции, мгновенные авторские публикации, полный календарный архив). Последние новости, статьи, объявления, блоги, комментарии, заметки, интервью, всё, о чём пишут, думают, говорят на русском— в режиме онлайн, здесь. Ru24.pro — всегда первые новости на русском.

Ru24.pro — реальные статьи от реальных источников в прямой трансляции (на русском) 24 часа в сутки с возможностью мгновенной авторской публикации в реальном времени и удобной для чтения форме.



Губернаторы России
Москва

Собянин рассказал о подготовке к новому учебному году в Москве

В Новогирееве будет введен в эксплуатацию многофункциональный общественный центр «Киргизия» с кинотеатром – Сергей Лёвкин

Друзья возвращаются по домам: в «Артеке» завершилась восьмая смена

Воробьеву сообщили о строительстве 8 внебюджетных школ в Подмосковье

ESG-трансформация: МТС представила отчет об устойчивом развитии за 2021 год


Опубликовать свою новость сейчас можно самостоятельно, локально в любом городе России и Украины, по любой тематике, на любом языке мира с мгновенной публикацией — здесь.


Музыкальные новости
Здоровье

Три юбилея ставропольского психиатра Владиира Яровицкого

Алла Пугачева засветилась в молодежном образе на отдыхе в Латвии

Певица Лариса Долина снялась в клипе с актером Ярушиным

Знакомство с участниками фестиваля "Джаз-пленэр в Домотканово". Квартет Дарьи Чернаковой

Певец Эмин Агаларов вернулся к экс-супруге Алене Гавриловой


Загрузка...

Спонсоры Ru24.pro

Москва

Лечение коленных суставов препаратом нового поколения

РОСГВАРДИЯ ОБНАРОДОВАЛА МАЛОИЗВЕСТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ К 80-ЛЕТИЮ БОЁВ ЗА КАВКАЗСКИЕ МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ

Человек погиб в результате взрыва в многоквартирном доме в Пензе

Парк Реутова вошел в топ-10 площадок c летними кинотеатрами в Подмосковье

Нужен SSL сертификат со скидкой 30%? Нет проблем! Компания .masterhost подарит такую возможность в августе