<
>
Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31
Новости 24 часа |

«СМУ-6 Инвестиции»: Как меняются предпочтения покупателей апартаментов

«СМУ-6 Инвестиции»: Как меняются предпочтения покупателей апартаментов

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Что за криповые видео с Пи Дидди и Бибером. Кадры всплыли после обвинений рэпера в торговле людьми

Узбекистан начал выпуск «народного» кроссовера Киа. Такой модели не хватает в России

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Сегодня качественные проекты апартаментов, представленные на рынке, отличаются от квартир лишь юридическими нюансами, а не уровнем жизни. Именно этот сегмент становится золотой серединой для тех, кто желает приобрести жилье в хорошей локации по более низкой цене и не видит проблемы в правовом статусе такой недвижимости. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о том, какие требования предъявляют современные покупатели к апарт-комплексам.

 

Кто целевая аудитория?

До сих пор бытует мнение, что апартаменты – это не полноценное жилье. Кто-то их воспринимает как некий временный вариант решения жилищного вопроса для тех, кто пока не может себе позволить квартиру (апартаменты стоят дешевле в среднем на 20%). Другие, наоборот, считают, что это – дополнительные квадратные метры для состоятельных клиентов, которые либо самостоятельно там проживают время от времени (используя в качестве «квартиры для пиджака»), либо сдают такую недвижимость в аренду. В действительности же данный формат прочно занял позиции во всех сегментах столичных новостроек и сегодня пользуется спросом у самых разных людей.

В первую очередь апартаменты популярны среди покупателей, которым на данный момент не принципиально наличие постоянной регистрации, либо она у них уже имеется. Часто их приобретают родители для студентов, чтобы дать последним возможность начать самостоятельную жизнь. Кроме того, данный вид недвижимости востребован и среди инвесторов, которые планируют зарабатывать на аренде. Когда мы говорим о последнем варианте, то рентабельность такого приобретения зависит от многих факторов, но в первую очередь – от локации c хорошей транспортной доступностью.

Например, комплекс апартаментов комфорт-класса Clementine расположен в районе Бибирево, который отличается сложившейся инфраструктурой и комфортной городской средой. Резидентам доступны два крупных образовательных комплекса, училище олимпийского резерва и множество объектов ретейла. От станции «Бибирево» до Кольцевой линии можно доехать всего за 22 минуты. Одна остановка отделяет «Бибирево» от пересадки на Московское центральное кольцо. А на станции «Савеловская» можно пересесть на Большую кольцевую линию. Помимо этого, в районе хорошо развиты автобусные маршруты. Ближайшая остановка находится через дорогу от апарт-комплекса.

Отдельно стоит отметить близость апарт-комплекса к крупным зеленым зонам. Через дорогу от него расположен уникальный природный объект – парк «Этнографическая деревня Бибирево», отличительная особенность которого – разноуровневый ландшафт и деревянные тропы со смотровыми площадками. Кроме того, недалеко от проекта находятся Алтуфьевский заказник и сквер «Аллея дружбы». В ближайшее время городские власти планируют благоустроить долину реки Чермянки, так что поблизости появится еще одна зона отдыха.

 

Инфраструктура и уютные дворы

Когда формат апартаментов только появился, предложение ограничивалось преимущественно проектами бизнес- и премиум-классов. Сегодня все больше строится интересных апартаментов комфорт-класса, доступных по цене, в лучших из которых предусмотрено абсолютно все: от торговли и сервиса на первых этажах до продуманного благоустройства. Например, в Clementine жителям будут доступны точки с популярным ассортиментом товаров и услуг, бесплатный коворкинг с мебелью, стабильным wi-fi и вендинговыми аппаратами. Здесь можно будет не только работать удаленно, но и проводить общедомовые мероприятия, а также общаться с соседями. Благоустройство предполагает наличие внутреннего двора-сада, лаунж-зоны с навесами, беседками-ламелями, парклетом, скамьями и детской площадки с игровыми комплексами, батутом и каруселями (она разместится в наиболее солнечной части двора). Для поклонников здорового образа жизни будет обустроена спортивная площадка с уличными тренажерами и теннисным столом.

 

Гигантомания – не в моде

Раньше покупатели при выборе апартаментов обращали преимущественное внимание на метраж: считалось, что чем он больше, тем лучше, и апартаменты априори должны быть огромными. Это приводило к появлению лотов с избытком ненужных неиспользуемых площадей. Сегодня все по-другому, и площадь жилья в абсолют больше не возводится – гораздо важнее иметь возможность выбрать в понравившемся проекте эргономичную планировку, которая будет в полной мере отвечать индивидуальным запросам. Для этого выбор должен быть достаточным, а не из нескольких похожих как две капли воды вариантов.   

Так, в комплексе Clementine представлено более 50 вариантов планировок апартаментов-студий, а также однокомнатных и двухкомнатных апартаментов с возможностью объединения, что позволяет подстроить конкретный вариант под пожелания покупателя. Все лоты относятся к евроформату, их отличают просторные кухни-гостиные и потолки высотой от 2,8 до 3 м. Немаловажно и то, что пространство каждого апартамента визуально увеличивается за счет окон шириной до 3,6 м.

 

Архитектура тоже важна

Первые апарт-комплексы в России, как правило, не отличались какими-то архитектурными изысками, поэтому о продуманности и выразительности внешнего облика большинства из них говорить не приходилось. Сегодня застройщики предлагают покупателям новые концепции, в которых архитектуре и дизайну уделяется значительное внимание. Это и красивые фасады, и приятные лобби, и внутреннее благоустройство, которые выделяют проект из числа множества других.

Например, особенностью комплекса Clementine выступает необычная архитектурная концепция, предполагающая среднеэтажную застройку, что является редкостью для апартаментов комфорт-класса. Проект состоит из 8 секций высотой 8 этажей, каждая из которых выполнена в особой цветовой гамме, предполагающей индивидуальные фасадные решения. Расположение секций формирует закрытую внутреннюю территорию, которая представляет собой креативное арт-пространство с современной эстетикой.

 

«Люди отдают предпочтение апартаментам по разным причинам, и более доступная по сравнению с квартирами цена – не основная из них, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Выбор именно апартаментов – прагматичное решение, ведь сегодняшние апарт-комплексы по качеству жизни ничуть не хуже привычных ЖК, а некоторые проекты даже превосходят многоквартирные дома по уровню комфорта. Кроме того, апартаменты – это интересная инвестиционная история».

 


«Наука в школе: реальность или иллюзия»: в Технопарке Физтех-лицея им. П. Л. Капицы эксперты выяснили, могут ли школьники заниматься наукой

Jean Paul Gaultier весна-лето 2024

"Яндекс.Маркет" начнет выпускать одежду под своими брендами

Я – фартовая! Слушательница ENERGY отправилась в Мексику на выступление Джареда Лето

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

Teeny Tiny Trains — новая мобильная игра по типу Railbound

Для Wuthering Waves проходит предрегистрация в App Store и Google Play

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Читайте также

Российские эксперты впервые показали внутреннее устройство Storm Shadow

Лавров заявил о возможности внятно объяснить молдавским властям риски их безрассудства

Ветерана СВО забили до смерти в Пермском крае



Новости России
Ria.city
Москва

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Moscow.media


Алексей Сёмин

Энергетические поля компенсируют растущие потребности в электроэнергии

Rss.plus
Москва

Участники «Школы мэров» в Ставропольском крае обсудили развитие городов


Желдорреммаш

На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки


News Every Day

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s


Москва

Metaratings: "Спартак" может уволить Абаскаля по ходу сезона, клуб ищет тренера


Новости тенниса
Даниил Медведев

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open


Спорт в России и мире


Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Симферополь

Краеведческое посвящение «Крымскому первооткрывателю Василию Георгиевичу Ене – 100 лет»


Происшествия, события, анонсы, всё, что случилось сегодня, вчера, на этой неделе и всё, что предстоит увидеть завтра в России, в Украине, в мире — сейчас в новостях на Ru24.pro (прямой эфир, прямые публикации, прямые трансляции, мгновенные авторские публикации, полный календарный архив). Последние новости, статьи, объявления, блоги, комментарии, заметки, интервью, всё, о чём пишут, думают, говорят на русском— в режиме онлайн, здесь. Ru24.pro — всегда первые новости на русском.

Ru24.pro — реальные статьи от реальных источников в прямой трансляции (на русском) 24 часа в сутки с возможностью мгновенной авторской публикации в реальном времени и удобной для чтения форме.



Губернаторы России
Москва

Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает производителям оборудования

УГМК уступил курскому «Динамо» в Екатеринбурге. ФОТО

Я – фартовая! Слушательница ENERGY отправилась в Мексику на выступление Джареда Лето

Раньше срока. Собянин: новая развязка улучшит движение для 600 тыс. человек

Грязная азербайджанская пропаганда на трагедии россиян


Опубликовать свою новость сейчас можно самостоятельно, локально в любом городе России и Украины, по любой тематике, на любом языке мира с мгновенной публикацией — здесь.


Музыкальные новости
Жизнь

«Наука в школе: реальность или иллюзия»: в Технопарке Физтех-лицея им. П. Л. Капицы эксперты выяснили, могут ли школьники заниматься наукой

Ольга Бузова стала человеком-невидимкой на ТВ-3 в новом сезоне легендарного шоу о звёздах

Певица Любовь Успенская назвала россиян своей семьей

Макаревич ответил на обвинения в отсутствии сочувствия после теракта в "Крокусе"

В Курской области выступил Национальный оркестр России под управлением Владимира Спивакова


Загрузка...

Спонсоры Ru24.pro

Москва

Жителям Подмосковья и Новой Москвы стали доступны гигабитные скорости интернета

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)