Новый загс или «дворец коррупции»? Эксперты обеспокоены строительством на Малой Охте вопреки недовольству горожан
Коммерческий объект с многофункциональным центром собираются построить вопреки позиции местных жителей.
Строительство Невского дворца бракосочетаний стартовало на Малоохтинском проспекте Северной столицы на полуострове в створе Таллинской улицы. Ввод здания напротив Александро-Невской лавры, невзирая на недовольство местных жителей, должен состояться во II квартале 2026 года. НЕВСКИЕ НОВОСТИ узнали от экспертов, насколько объективны претензии активистов к проекту, и почему Смольному так важно реализовать этот проект вопреки воле горожан.
Юрист Павел Шапчиц отметил, что остается только гадать, почему властям потребовалось именно сейчас возводить на этом месте здание отделения загса.
«Пытаются через подставных лиц реализовать градостроительный проект, который стоит дорого, порядка 1,5 млрд рублей. Это не просто бетонный каркас, а якобы дворец, но по факту там будет торгово-развлекательный центр. Непонятно лишь, реально ли они нашли деньги и собираются строить или пытаются найти дурака, который купит (и происходящее — предпродажная подготовка)», — отметил Павел Шапчиц.
Проблема земельного участка заключается, как считает собеседник агентства, в шаткости всей этой конструкции. Он пояснил, что городской суд в октябре 2022-го отменил собственное апелляционное решение по этому объекту о признании незаконным разрешение на строительство.
Произошло это впоследствии отмены решения горсуда о признании незаконным проекта о планировке территории. Что в свою очередь было принято вторым апелляционным судом с третьего раза благодаря внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) окончательных данных о границах береговой линии Невы, факт чего в суде оспорить не представляется возможным.
«В 2021-м этот земельный участок был перепродан господину Шапошникову по кадастровой стоимости за 20 млн рублей. Казалось бы, на фоне падения инвестиционной активности и профицита офисных помещений, новых вводить не нужно. Но, с другой стороны, если это чиновники из тех, которым на запад путь заказан, и им некуда инвестировать деньги непонятного происхождения, то инвестиции в недвижимость очевидный шаг», — считает Павел Шапчиц.
В добавок к этому юрист объяснил свою уверенность в появлении торгового центра вместо полноценного загса. Он назвал происходящее ширмой — большим лохотроном, ведь четыре этажа для такого заведения — это слишком много, а перепрофилировать помещения не составит труда, юридических ограничений для этого нет.
«Идея этого Дворца бракосочетания – это блажь жены Беглова. Не знаю, были ли у нее финансовые заинтересованности, но строительство на полуострове пропихивали через жену Беглова. Там будет бизнес-центр, торговый центр и кабак обязательно. Будет падение в Неву гостей свадьбы, "Дворец коррупции". Никакого брачного счастья не будет, а будет только искажение панорамы Малоохтинского проспекта на Александро-Невскую лавру», — возмутился Павел Шапчиц.
Но чиновники комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербург прописали, что путь обзора Лавры проходит по береговой линии Невы, добавил эксперт, а ее нарисовали по камням. Таким образом, чтобы насладиться видом, нужно спуститься в реку.
«Сделали они это для того, чтобы "Дворец коррупции" не заслонял обзор. Хотя нормальные люди идут по набережной. Макаров – человек с извращенным мышлением. Вся чиновничья машина Петербурга работает на этот проект», — резюмировал Павел Шапчиц.
В свою очередь представитель Движения гражданских инициатив, политический и экономический аналитик Владимир Соловейчик отнесся к ситуации с меньшим негативом, подчеркнув, что есть вещи и поважнее. Особенно, если учитывать, что количество браков в городе сокращается, а разводы становятся все популярней.
«Видимо, других проблем в Петербурге нет, и городской бюджет может себе позволить выбрасывать деньги на ветер. Стоимость этого проекта можно было бы направить на более социально направленные цели. Что касается облика города, то ставить в этом месте четырехэтажный новодел тоже не совсем верно», — подчеркнул Владимир Соловейчик.
Эксперт предложил исходить из того, как новый проект вписывается в исторический ландшафт. Он заметил, что «Рожок» — это важное обзорное место, с которого видна значительная часть исторического центра. Поэтому желательно его сохранять в том виде, в котором к нему привыкли за долгое время, а не устраивать что-то новое, непонятное и неочевидное с архитектурно-исторической точки зрения.
Тем временем в столице страны собрались застраивать промышленную зону в Южнопортовом районе. Телеканал «Царьград» пишет, что инвестиции составят 36 млрд рублей.