Мы в Telegram
Добавить новость
Москва

Следком возбудил уголовное дело после отказа таксиста везти мать и её сына-инвалида

Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010 Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010 Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Новости 24 часа |

30% квартир не проданы в новостройках Новосибирска

571
30% квартир не проданы в новостройках Новосибирска

Шапки женские зимние на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Карынжарык

Военные следователи провели в частном секторе Симферополя рейд по выявлению бывших мигрантов, нарушающих законодательство о воинском учете

Вышло уникальное издание исторических гравюр о моде XIX века

Речь идет о домах, введенных в эксплуатацию.

Количество непроданных квартир в домах Новосибирска не является критическим. Об этом на брифинге заявил заммэра, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев.

— Я не вижу в ситуации с не проданными квартирами в новостройках Новосибирска ничего критического хотя бы потому, что ни один банк ни по одному проекту не повысил ставку, — подчеркнул чиновник.

По его оценке, в уже введенных в эксплуатацию объектах не проданы 30% квартир. Управляющий ООО «Выставка новостроек» Григорий Якобсон также считает, что на рынке у застройщиков Новосибирска зависли около 30% непроданных квартир.

— Есть проблема с реализацией. Она возникла в этом году из-за субсидирования ставки, которую требуют банки: клиенты настаивают на господдержке, а не на текущих рыночных ставках ― и банки требуют субсидию от застройщиков, — комментирует эксперт. — Для застройщиков это увеличивает себестоимость строительства жилья, поэтому сколько смогли — столько продали. Кроме того, не все девелоперы правильно рассчитывают потенциал земельного участка, не обращают внимание на то, что в локации может не хватать школ, детских садов. Именно поэтому одни объекты продаются в первый месяц от начала строительства, а другие висят у застройщика еще 2-3 года после сдачи, и ему приходится дисконтировать, чтобы их реализовать.

На долю нераспроданных квартир, по мнению Григория Якобсона, также влияет сезонность и еще ряд факторов. При этом он подчеркнул, что по каждому объекту у застройщика согласована финмодель с банком, поэтому он должен продавать квартиры по 214-ФЗ.

— Если девелоперы оформят квартиры на себя, то уже не смогут с ними попасть ни в одну госпрограмму, — поясняет собеседник Infopro54. — Так что потихоньку все продают, и цены на рынке при этом не снижаются. 30% зависших квартир в новостройках на стоимость квадратного метра в Новосибирске влияния сегодня не оказывают.

Независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев 31 января в своем телеграм-канале сообщал, что доля квартир в сданных домах в общем объеме предложений от застройщика в городе выросла за 12 месяцев в два раза ― с 8,3 до 16,5%

Расчет по сайту агрегатора ДОМ.РФ показывает, что после ввода дома у застройщика остаются непроданными в среднем 25,5% квартир.

— Если сравнить показатели топ-10 по объему ввода в 2023 году, то самый высокий процент проданных площадей ― у компании «Брусника» — 92%, самый низкий ― у ГК «Расцветай» ― чуть больше 50%. Большой запас непроданных квартир в сданных домах и у ГК «Жилищная инициатива», но у застройщика минимальная закредитованность, — комментировал Сергей Николаев. — У [региональных] лидеров по объему ввода в 2023 году ― КПД «Газстрой», ООО «Энергомонтаж», ГК «Союз», ГК «Мета», ООО ПСФ и ГК СМСС ― доля проданных квартир на момент сдачи дома — от 80 до 83%, остатки ― на уровне рентабельности.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, что в среднем в 2023 году 23% квартир на момент ввода дома в эксплуатацию оставались у застройщика. Эксперт также отмечала, что 36% компаний-застройщиков продают менее 75% площадей к моменту сдачи объекта. 

Фото базовое pixabay MAKY_OREL 

 

Источник: Infopro54.

Читайте также

В ходе судебного спора с итальянской Danieli арестовано оборудование дзержинского завода

Как рассчитать свою долговую нагрузку?

На Чукотке оленеводы посоревнуются в скорости



Новости России
Ria.city
Москва

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Moscow.media


Алексей Воробьёв

Заместитель директора Росгвардии генерал-лейтенант Алексей Воробьев совершил рабочую поездку в районы проведения СВО

Rss.plus
Москва

ДТП на Батайском проезде унесло жизнь 25-летней пассажирки такси


Моргенштерн

Критик Евгений Бабичев назвал рэпера Macan заменой Моргенштерну


News Every Day

Top 10 Amazon Prime Movies of 2023


Москва

Армия Армении ЛГБТ+


Новости тенниса
ATP

Медведев вышел в полуфинал турнира ATP 500 в Дубае


Спорт в России и мире


Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Симферополь

Литературно-музыкальный вернисаж «Звучит слово Тараса», к 210-летию со дня рождения Т.Г. Шевченко, украинского поэта, писателя и художника.

Росгвардейцы встретились со школьниками в Ингушетии

Росгвардейцы встретились со школьниками в Ингушетии


Происшествия, события, анонсы, всё, что случилось сегодня, вчера, на этой неделе и всё, что предстоит увидеть завтра в России, в Украине, в мире — сейчас в новостях на Ru24.pro (прямой эфир, прямые публикации, прямые трансляции, мгновенные авторские публикации, полный календарный архив). Последние новости, статьи, объявления, блоги, комментарии, заметки, интервью, всё, о чём пишут, думают, говорят на русском— в режиме онлайн, здесь. Ru24.pro — всегда первые новости на русском.

Ru24.pro — реальные статьи от реальных источников в прямой трансляции (на русском) 24 часа в сутки с возможностью мгновенной авторской публикации в реальном времени и удобной для чтения форме.



Губернаторы России
Москва

Собянин: В «Академии инноваторов» могут учиться предприниматели со всей России

Заместитель директора Росгвардии генерал-лейтенант Алексей Воробьев совершил рабочую поездку в районы проведения СВО

Выставка «Стерегущий Алтай» откроется на курорте «Манжерок»

Боль, трагедия и слезы карабахцев. 19 сентября: пришел муж и принес мне еду — гречку, кусок хлеба и одну конфетку

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Опубликовать свою новость сейчас можно самостоятельно, локально в любом городе России и Украины, по любой тематике, на любом языке мира с мгновенной публикацией — здесь.


Музыкальные новости
Мир

Метро как достопримечательность российских городов

Диана Арбенина сначала извинялась перед соседями за Россию, а теперь возмущена отменой концертов!

Игорь Бутман: «Спортсмены, которые отбираются на Олимпиаду, должны в ней участвовать. Даже если они в нейтральном статусе, это наши спортсмены»

МАЛЕНЬКИЙ МОЦАРТ В ШЁНБРУННЕ Из серии "Вена Моцарта"

Вывод Песни, Альбома, Клипа в ТОП Музыкальных Чартов – iTunes, Apple Music, Youtube Music, Яндекс.Музыка, ВК и Boom, Spotify.


Загрузка...

Спонсоры Ru24.pro

Москва

Собянин: В прошлом году в Москве запустили 30 новых маршрутов наземного транспорта

Армия Армении ЛГБТ+

Европейская миссия ведет Армению на заклание

Вышло уникальное издание исторических гравюр о моде XIX века

Шапки женские вязаные на Wildberries, зима 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)