В Москве национализировали отель Four Seasons рядом с Кремлём
Мещанский суд Москвы национализировал здание гостиницы «Москва», включая пятизвёздочный отель Four Seasons Hotel Moscow, торговую галерею «Модный сезон» и комплекс апартаментов на Манежной площади. Об этом рассказал РБК Павел Хлюстов, адвокат бывшего владельца активов, совладельца банка «Югра» Алексея Хотина.
По оценкам экспертов, стоимость объекта составляет 5,5-6 млрд руб. Ожидается, что национализация таких значимых объектов недвижимости повлияет на рынок коммерческой недвижимости в Москве.
«Торговая галерея — это очень качественный объект, сама локация притягивает платежеспособных покупателей, туристический поток. Поэтому я считаю, что объект можно оценить в 5,5−6 миллиардов рублей. Что касается гостиницы, то это уникальный трофей: 180 номеров в нём можно оценить примерно в 1,5 млн долларов каждый», — сказал член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Прежде здание принадлежало Хотину, который входил в число 200 богатейших бизнесменов России. Помещения галереи и отеля Four Seasons Hotel Moscow были арестованы ещё в начале апреля. До этого государству уже передали нефтяные активы бизнесмена.
В марте 2024 года Хотина отправили в колонию на 9 лет по делу о растрате 23 млрд руб. Свою вину Хотин не признал и заявил, что требования приставов по передаче активов государству не основаны на нормах права.
Хлюстов сообщил, что планируется подача апелляционной жалобы.
Иск на Хотина подал руководитель отдела по исполнению особо важных исполнительных производств ФСПП А. А. Васильев. Он просил обратить в доход государства движимое и недвижимое имущество Хотина на основании закона «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». При этом Хотин никогда не числился на госслужбе, отметил «Коммерсантъ».
По данным издания, в доход государства могут обратить бизнес-центры «Красный богатырь» и Cherry Tower, торговые комплексы «Филион» и «Горбушкин двор». Всего 1,5 млн кв. м, часть из них находится под арестом с 2022 года.