На Балеарских островах растёт доля нерезидентов среди покупателей жилья
Доля нерезидентов среди покупателей недвижимости на Балеарских островах, по статистике Экономического и социального совета (CES), самая высокая в Испании – 25%. Вместе с тем, только каждый третий иностранец, купивший дом на Майорке в 2023 году, был постоянным жителем региона. Это означает, что подавляющее большинство домов было приобретено в качестве курортного жилья.
Данные Национального института статистики (INE) подтверждают постепенный рост числа покупателей-нерезидентов. В 2007 году их доля была 8,7%. В минувшем году она составила 25%. Если к этому прибавить 13% сделок, которые совершаются иностранцами, постоянно проживающими на островах и имеющими ВНЖ, общая доля зарубежных граждан среди покупающих жильё получается равна 38%. Вместе с тем, средний показатель по стране – 19,3%.
Спрос среди ищущих курортную недвижимость иностранцев стал одним из факторов – но не единственным – роста цен на недвижимость. Они поднялись на 4,1% по сравнению с предыдущим годом (9,3% – на новостройки и 3,4% – на вторичное жильё). Индекс цен – на самом высоком уровне с 2008 года.
Радикально настроенные региональные политики активно выступают за то, чтобы ограничить продажи недвижимости иностранцам, не проживающим постоянно на Балеарских островах и не являющимся резидентами, чтобы увеличить доступность жилья для местных.
Источник: Majorka Daily Bulletin
Данные Национального института статистики (INE) подтверждают постепенный рост числа покупателей-нерезидентов. В 2007 году их доля была 8,7%. В минувшем году она составила 25%. Если к этому прибавить 13% сделок, которые совершаются иностранцами, постоянно проживающими на островах и имеющими ВНЖ, общая доля зарубежных граждан среди покупающих жильё получается равна 38%. Вместе с тем, средний показатель по стране – 19,3%.
Спрос среди ищущих курортную недвижимость иностранцев стал одним из факторов – но не единственным – роста цен на недвижимость. Они поднялись на 4,1% по сравнению с предыдущим годом (9,3% – на новостройки и 3,4% – на вторичное жильё). Индекс цен – на самом высоком уровне с 2008 года.
Радикально настроенные региональные политики активно выступают за то, чтобы ограничить продажи недвижимости иностранцам, не проживающим постоянно на Балеарских островах и не являющимся резидентами, чтобы увеличить доступность жилья для местных.
Источник: Majorka Daily Bulletin