Цены на жильё в Испании растут самыми быстрыми за 2,5 года темпами
Цены на жильё в Испании, по данным Национального института статистики, увеличились в 3-м квартале 2024 года на 8,1% в годовом исчислении. Это самый большой рост за два с половиной года. Рынок в последние годы сначала пережил спад, связанный с пандемией, а потом с повышением процентных ставок. Теперь тенденция изменилась, и с начала 2024 года наблюдается заметный прогресс. Покупка квартир и домов становится всё дороже.
В период с июля по сентябрь больше всего росло в цене новое жильё (+9,8% год к году), хотя и более медленными темпами, чем во 2-м квартале.
Спрос на вторичное жильё, на долю которого приходится большая часть предложения, неуклонно растёт с конца 2023 года. В 3-м квартале цены на готовые квартиры и дома поднялись на 7,9%. Таким образом, они непрерывно растут со 2-го квартала 2014 года.
В автономных сообществах жильё дорожает повсеместно. Наибольший рост наблюдался в Наварре (10,7%), Андалусии (10,6%) и Арагоне (10,3%). Выше среднего также были показатели в Ла-Риохе (9,2%), Мурсии (9%), Кантабрии (8,9%), Валенсийском сообществе (8,8%), Сеуте (8,5%), Стране Басков (8,4%) и Эстремадуре (8,2%).
В Мадриде и Каталонии подъём цен был ниже среднего – 7,2% и 6,8% соответственно. Наименьший рост наблюдался на Балеарских островах – 5,8%.
Источник: Lavanguardia
В период с июля по сентябрь больше всего росло в цене новое жильё (+9,8% год к году), хотя и более медленными темпами, чем во 2-м квартале.
Спрос на вторичное жильё, на долю которого приходится большая часть предложения, неуклонно растёт с конца 2023 года. В 3-м квартале цены на готовые квартиры и дома поднялись на 7,9%. Таким образом, они непрерывно растут со 2-го квартала 2014 года.
В автономных сообществах жильё дорожает повсеместно. Наибольший рост наблюдался в Наварре (10,7%), Андалусии (10,6%) и Арагоне (10,3%). Выше среднего также были показатели в Ла-Риохе (9,2%), Мурсии (9%), Кантабрии (8,9%), Валенсийском сообществе (8,8%), Сеуте (8,5%), Стране Басков (8,4%) и Эстремадуре (8,2%).
В Мадриде и Каталонии подъём цен был ниже среднего – 7,2% и 6,8% соответственно. Наименьший рост наблюдался на Балеарских островах – 5,8%.
Источник: Lavanguardia