«Собственник помещения хочет решить свои задачи». Разбираемся в конфликте фонда «Я помогаю детям» с жителями элитного «Дома на Пермской»

Что произошло?

29 ноября в группе пермского фонда «Я помогаю детям» появилось следующее сообщение:

«SOS!! Второй день работа благотворительного фонда „Я помогаю детям“ парализована! Жильцы дома по адресу Пермская, 53, где находится наш офис, отключили электричество и воду. У нас впереди глобальная цель — собрать новогодние подарки для 6 000 детей из малообеспеченных и многодетных семей Пермского края. Мы не можем работать: вся техника разряжена, базы контактов подопечных детей фонда на ноутбуках, дети с родителями приезжают за своими подарками из дальних уголков края и элементарно не могут сходить в туалет. Вчера приезжала девочка с мамой из Кудымкара. Они добирались до нас на автобусе 5 часов!!! Но волонтеры фонда не смогли напоить ребенка чаем, чтобы малышка согрелась! Пожалуйста, не оставайтесь равнодушными, распространите эту информацию!»

Новость тут же распространилась в пермских СМИ. Сотрудники фонда рассказали, что собственникам квартир, вероятно, не нравятся люди, которые обращаются в фонд за помощью. По словам сотрудников, жильцы отключают им свет и воду, блокируют пожарный вход, через который они попадают в офис, и при этом на контакт не идут: «Помещение фонду на безвозмездной основе предоставляет компания ООО „УралГосСтрой“. Хозяин помещения пытался договориться с жильцами дома, но из этого ничего не получилось».

Воду в офисе «Я помогаю детям» перекрывают раз в месяц, начиная с августа — когда фонд переехал на Пермскую, 53. Пожарный вход заставляют цветочными кадками, а через главный сотрудники фонда заходить в офис не могут — скоро помещение на первом этаже сдадут в аренду, и этот вход будет использовать арендатор. Поэтому пройти на второй этаж, где располагается офис, уже будет нельзя. 3 декабря сотрудники сообщили, что кто-то забил замок входной двери, которая находится во дворе. Предположительно, кто-то из жильцов.

Что это за фонд?

Фонд «Я помогаю детям» зарегистрирован как общественная организация в 2014 году. Фонд занимается поддержкой детей, которые находятся в социально опасном положении, а также нуждающихся многодетных и малообеспеченных семей. Как указано на сайте, учредители фонда — семья Водяновых: депутат Законодательного собрания Пермского края Роман Водянов и его жена Марина. Организация реализует четыре основные программы:

• «Добро в каждую семью» — комплексная адресная поддержка семей, находящихся в сложной жизненной ситуации (материальная, моральная, психологическая, юридическая);
• «Старший брат» — помощь детям, находящимся в сложной жизненной ситуации, в выборе будущей профессии (люди разных профессий выполняют роль «Старшего брата», в назначенный день они приглашают ребят к себе в офис, и рассказывают им о своей работе);
• «Направление в жизнь» — проведение комплекса образовательных и досуговых мероприятия для детей, находящихся в сложной жизненной ситуации экскурсии, обучающие мероприятия и мастер-классы, развлекательные мероприятия, спортивные праздники и соревнования;
• «Ответственное родительство» — пропаганда семейных ценностей и отказа от жестокого обращения над детьми, профилактика социального сиротства.

Как говорится на сайте фонда, ежегодно комплексную помощь получают более 2500 детей. Каждый месяц сотни ребят получают продуктовые наборы, необходимую обувь и одежду, средства личной гигиены, канцелярию, товары для творчества и развития, а также посещают профориентационные, образовательные и досуговые мероприятия, организованные фондом.

Почему жильцы против?

«Дом на Пермской» — одноподъездный многоквартирный пятиэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. На первом и втором этажах расположены офисные помещения. Со 2-го по 5-й этажи располагаются жилые квартиры. Дом находится в историческом центре Перми и выполнен в стиле старинной городской архитектуры.

Мы связались с одним из жильцов «Дома на Пермской» Михаилом (имя изменено по его просьбе). Он переехал сюда вместе со своей семьёй в 2015 году. Рассказывает, что в доме всего 15 квартир, пять из них заняты, а остальные пустуют. По его словам, у жильцов нет никакого конфликта с фондом «Я помогаю детям», но есть конфликт с собственником помещения, которое занимает фонд. Год назад ООО «УралГосСтрой» приобрело нежилое двухэтажное помещение на Пермской, 53, этим летом туда заехал фонд. В помещении есть два входа: центральный — с улицы Пермской, и пожарный — он выходит во двор.

«Когда „УралГосСтрой“ приобрёл это помещение, они начали устанавливать здесь свои порядки, — рассказывает Михаил. — Будто здесь никто больше не живёт. Например, повесили кондиционеры, которые надо согласовать со всеми жильцами дома на общем собрании. Перерезали провода, которые отвечали за наружное освещение. В ответ на наше возмущение нам сказали: „наше помещение, что хотим, то и делаем“. И с этим хамским отношением нам приходится сталкиваться постоянно. Мы руководство „УралГосСтроя“ даже не видели и лично не общались, а общались только с их юристами. Приходят девушки и разговаривают по-хамски. Мы этим юристам сказали, что надо договариваться — нас отправили куда подальше. Понимаете, среди нас, жильцов, тоже есть юристы, все всё понимают. У нас было общее собрание, где мы приняли нормы содержания общего имущества. Собственник этого помещения за содержание общего имущества отказывался платить. Мы им сказали, что обратимся в контролирующие органы. А ещё написали в „Инстаграм“ губернатору — только после этого и начали платить».

Михаил считает, что то, что происходит сейчас — это настоящая травля собственников жилья, к которой подключили СМИ. Цель — захватить пожарный вход:

«Идёт провокация, подмена понятий и ложь, чтобы пользоваться этим входом. Хозяин поделил это помещение и хочет сдавать его в коммерческую аренду, прикрываясь обездоленными детьми. По сути дела он решает свои коммерческие, меркантильные задачи, чтобы из помещения извлечь максимум выгоды. Он хочет получать деньги — это нормально и хорошо, но это не должно мешать жильцам дома. Мы не хотим, чтобы он использовал пожарный вход в коммерческих целях. Потому что это наш двор, мы в нём оставляем свои автомобили, там гуляют наши дети, стоят велосипеды. У нас нормальный дом — тут ни один депутат не живёт! У нас нет другого двора, и мы не хотим, чтобы здесь ходили чужие люди».

Каждый хочет, чтобы в его дворе был порядок и чистота, рассуждает Михаил. «Первое, что произошло, когда помещение приобрело „УралГосСтрой“ — во дворе начали курить. Когда мы сказали, что не дадим пользоваться пожарным входом в судебном порядке, началась эта травля. Мы даже не были готовы к такой ответной реакции».

Михаил рассказывает, что вначале их (остальных собственников) долго упрашивали, чтобы они разрешили установить вентиляцию — в спорном помещении хотели открыть кафе. Жители были категорически против.

«Мы не хотели, чтобы в нашем доме было кафе, оно не предполагалось планировкой помещения. Если бы там предполагалось кафе, мы бы эти квартиры не купили — мы не хотим в своём доме крыс и тараканов. У них не получилось сдать это помещение, и тогда они придумали использовать пожарный вход».

Что касается отключения воды и электричества, Михаил говорит, что всё находится в общем доступе и располагается в подземном паркинге. У собственников помещения где располагается фонд тоже есть доступ ко всем коммуникациям. Летом из-за перегрузок сети срабатывал защитный выключатель.

«Электрик установил автомат помощнее, но проблема так не решается. Он при перегрузках сети будет позже срабатывать, может начаться пожар. „Я говорил: „давайте что-то решать и вызывать специалистов“. А сейчас нас обвиняют в том, что у них проблемы с электричеством. У них были электрики вчера и сегодня. Я лично переживаю, что они там делают, и беспокоюсь за безопасность своей семьи. Я не против помогать детям, и к фонду нет никаких претензий. Хозяин помещения прячется за этим фондом, это очень удобная позиция».

***

Мы попросили комментарий у собственника помещения, но оперативно получить ответ не удалось. Марина Водянова, учредитель фонда «Я помогаю детям», сообщила, что им удалось урегулировать вопросы с соседями, фонд работает в штатном режиме. После этого Михаил написал, что просит изменить все имена, так как «сегодня состоялся разговор и вроде конфликт улаживается, они не будут пользоваться двором». Михаил попросил всё равно опубликовать эту историю, так как «о нас [жильцах] сейчас очень плохо думают в городе».