Сенаторы выступили за доступное жилье для педагогов и медиков

В следующем году в России могут появиться новые программы льготной ипотеки. Об этом сообщила сенатор Ольга Епифанова.

Планируется, что с лета 2025 года в России появится льготная ипотека для учителей, врачей и других категорий государственных служащих. Ставка по кредиту составит 12%, а разница между ней и ключевой ставкой будет компенсироваться из бюджета, сообщает RT.

Программа будет работать в экспериментальном режиме на протяжении двух лет. По ее итогам правительство примет решение о ее продлении.

Кроме того, планируется запустить ипотечные программы с льготными условиями для работников приоритетных отраслей науки и промышленности, в том числе для сотрудников предприятий космической и оборонной индустрии.

Изменения могут коснуться и программы «Сельской ипотеки». Пересмотр будет осуществляться с целью исключения возможности использования льготных кредитов для покупки жилья вблизи крупных городов.

Арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова отметила, что в 2025 году вступит в силу новый стандарт защиты ипотечных заемщиков. Он подразумевает:

• расширенное использование эскроу-счетов для большей безопасности;
• ограничение выплат банкам от застройщиков за снижение ставок, что предотвратит завышение стоимости жилья;
• возможность установления регулятором ограничений на ипотечные займы, что снизит риски для организаций и чрезмерную закредитованность заемщиков.

Напомним, что в настоящее время в России действуют следующие льготные программы: «Семейная ипотека» (под 6%), IT-ипотека (до 6%), «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (под 2%), «Сельская ипотека» (под 3%) и «Военная ипотека» (условия зависят от конкретного банка).