Как изменились цены на жильё во Франции в третьем квартале 2024 года
Основные тенденции
Согласно информации INSEE, в течение третьего квартала 2024 года цены на старое жильё во Франции фактически оставались стабильными после шести кварталов непрерывного снижения. Они уменьшились в пределах статистической погрешности на 0,1%, после -0,5% во втором квартале 2024 года и -1,5% в первом квартале.
В годовом исчислении цены на вторичное жильё продолжают снижаться уже пятый квартал подряд: в третьем квартале они упали на 3,9%, после снижения на 4,9% во втором квартале и на 5,2% в первом. При этом стоимость квартир за год снизилась на 3,8%, а домов — на 3,9%.
Столичный регион
В третьем квартале 2024 года цены на старое жильё в Иль-де-Франс оставались практически неизменными после семи кварталов снижения: снижение на 0,1%, после снижения на 0,9% во втором квартале и 2,4% в первом. В годовом исчислении темпы падения цен в Иль-де-Франс стали менее стабильными: -5,3% в третьем квартале после -7,1% во втором квартале.
Цены на квартиры продолжают снижаться в течение года как в Париже (-5,5% после -6,6%), так и в пригородах (-5,5% после -7,4%).
Продажи
По состоянию на конец сентября 2024 года количество сделок, совершённых за последние 12 месяцев, оценивается в 780 000. Это снижение по сравнению с 792 000 в конце июня 2024 года и 825 000 в конце марта 2024 года.
Количество транзакций, накопленных за последние двенадцать месяцев, достигло нового минимума с 2015 года.
Колебания цен на старое жильё в материковой Франции (третий квартал 2023 - третий квартал 2024 года)
| Регион/вид жилья | Изменение средних цен |
| Вся Франция | -3,9% |
| Иль-де-Франс | -5,3% |
| Провинция | -3,4% |
| Овернь-Рона-Альпы | -4,1% |
| О-де-Франс | -2,9% |
| Прованс-Альпы-Лазурный берег | -2,3% |
| Квартиры | -3,8% |
| Иль-де-Франс | -5,2% |
| Провинция | -3,0% |
| Овернь-Рона-Альпы | -3,6% |
| Лион | -6,8% |
| О-де-Франс | -2,6% |
| Прованс-Альпы-Лазурный берег | -1,4% |
| Марсель | -4,0% |
| Дома | -3,9% |
| Иль-де-Франс | -5,3% |
| Провинция | -3,6% |
| Овернь-Рона-Альпы | -4,5% |
| О-де-Франс | -2,9% |
| Прованс-Альпы-Лазурный берег | -3,2% |
Источник: INSEE