Договоренности с застройщиками «Северной долины» обратят в пользу жителей

Губернатор Петербурга Александр Беглов нашел в одном из самых крупных кварталов на севере города участок, который позволит окончательно ликвидировать на Парнасе дефицит соцобъектов. Пока 22-ой квартал в руках местного застройщика, компании Главстрой. Но город готов как договариваться, так и пойти путем судебных разбирательств для того, чтобы забрать его. На этом участке больше не появится новое жилье, только соцобъекты и необходимая для жизнеобеспечения квартала 75-тысячника инфраструктура. Об этом шла речь на субботнем объезде главы города по Выборгскому району.

Долгожданные поликлиники

В Толубеевском проезде по соседству с «Северной долиной», в здании №6 уже начало работать отделение детской поликлиники №71 на 384 посещения, а в соседнем здании №8 готовится к открытию отделение взрослой поликлиники №117 на 950 посещений в смену. Их в первую очередь и осмотрел губернатор Петербурга 15 июня во время объезда Выборгского района. Оба объекта возведены местным застройщиком, а выкуплены и оснащены городом. Причем, как отметил Александр Беглов, отечественным оборудованием.

Детская поликлиника уже работает три месяца и успела принять около восьми тысяч маленьких пациентов. Здание большое, в четыре этажа. В нем пометились рентген-кабинет, два бассейна, отдельные инфекционные боксы, скорая помощь с отдельным входом, педиатрия на десять участков, а также кабинеты врачей таких узких специальностей как невролог, оториноларинголог, офтальмолог, уролог, акушер-гинеколог, другие. В поликлинике даже есть свое хирургическое отделение, два кабинета УЗИ-диагностики, кабинеты ЛФК с тренажерами и небольшой дневной стационар. Планируемая численность прикрепленного населения составляет около 12 тысяч детей от рождения и до совершеннолетия.

Отделение взрослой поликлиники еще больше. Его выкупили за 2,5 миллиарда рублей. Помимо полного оснащения на пять этажей, в нем предусмотрен стационар почти на 70 мест.

Александр Беглов отметил после того как ему показали несколько оборудованных кабинетов, в том числе для восстановления навыков ходьбы с биологической обратной связью: «Важно еще и другое. Мы здесь сделали центр реабилитации для участников специальной военной операции. Установили специальное оборудование, чтобы они могли вернуться к полноценной жизни».

От города поликлиникам подарили сертификаты на оснащение лаборатории в детском учреждении и кабинета физиотерапии во взрослом. В ближайшее время к ним пустят автобус № 143 и поставят три современные остановки.

Социальные планы

Здесь же с руководством района и муниципалитета поселка Парголово состоялось совещание о перспективах развития социальной инфраструктуры Парнаса.

Глава района Вячеслав Полунин рассказал, что в Торфяном, где живет примерно 17 тысяч человек, к 1 сентября будет открыта школа на 1125 мест и два детских сада на 220 и 150 мест:

«Они уже готовы. На детские сады закупили оборудование, по школе этим вопросом занимаемся. В перспективе планируется возвести еще шесть детских садов, три школы и поликлинику на 500 мест», — рассказал Вячеслав Полунин.

В «Северной долине» сейчас проживает 75 тысяч жителей. В перспективе, по словам главы района, число может увеличится до 82 тысяч человек: «Здесь уже введено восемь детских садов, еще два строится. Один до 1 сентября нужно открыть. Еще планируются на следующий год построить три школы на 1750, 550 и на 825 мест. Но нехватка социальной инфраструктуры наблюдается все равно», — сообщил чиновник.

Поэтому Александр Беглов тут же принял волевое решение по 22 кварталу «Северной долины»: жилья там строится не будет, вся территория перейдет под соцобъекты. Потому что только школ и детских садов с поликлиниками недостаточно. Для того, чтобы этот микрорайон, фактически город в городе, был самодостаточным и комфортным, нужны и станции скорой помощи, и кабинеты участковых, и учреждения для молодежи и для пожилых людей, и пожарные части МЧС. Пока все это обеспечить невозможно. А если застроить домами последнее свободное пятно, то и места для инфраструктуры уже не останется:

«Это безобразие, «Северная долина» — один из таких отрицательных примеров, когда компании строят жилье, а город должен возводить соцобъекты. Нельзя деньги зарабатывать за счет людей. Кроме того, даже пятен не остается. Потому зарезервированную территорию 22 квартала нужно полностью отдать под социальные объекты. Здесь можно восемь соцобъектов построить. С Главстроем говорили на эту тему. Он еще немного сопротивляется. Но эта практика строительства домов без инфраструктуры осталась в прошлом. Иначе происходит накопление дефицита. Мне говорят, что есть какие-то договоренности. Не знаю. Договоренность одна, работать в интересах жителей нашего города. Если мы можем исправлять ошибки, мы должны их исправлять. И быть настойчивыми, защищать интересы людей. Никуда они не денутся. В крайнем случае через суд, но мы заставим их передать эту территорию. Я понимаю, что это остаток старых договоренностей. И не хочу исправлять договоренности прошлых лет. Но сегодня действует правило: сколько жилья – столько соцобъектов. И ответственные застройщики выполняют эти условия», — заявил глава города.

В качестве примера ответственного застройщика в «Северной долине» тут же привели компанию Абсолют, которая и свои интересы блюдет, и общественные, возводя школы и детские садики. Именно с этой компанией планируется провести переговоры об открытии в квартале Центра обслуживания граждан серебряного возраста. Такой Комплексный центр социального обслуживания населения губернатор посетил чуть позже на проспекте Просвещения, дом 41. У организации семь площадок в Выборгском районе, но в «Северной долине» пока нет.

В таких центрах пожилым людям помогают освоить компьютерную грамотность и иные новые технологии, обрести новое хобби, например, изучить английский или даже китайский язык, получить необходимую помощь, в том числе продуктовые наборы.

Александр Беглов добавил: «Здесь люди учатся, в том числе, общаться между собой в чатах, распознавать с помощью камеры смартфона по кодам информацию о лекарствах, продуктах питания, самостоятельно разбираться на какие сайты зайти, чтобы узнать, какие им положены льготы. Они даже могут стать волонтерами. Ведь многие хотят помогать другим людям».

Всего до 1 сентября 2024 года во всем Выборгском районе откроют 13 новых соцобъектов: две школы, восемь детских садов и три кабинета врача общей практики.   В Парголово, на улице Архитектора Белова, введут в строй школу на 1125 мест. Откроют второе здание школы №560 на улице Александра Матросова. Здесь разместятся дошкольное отделение и начальные классы.   Примут первых воспитанников детские сады на улице Михаила Дудина на 220 мест, на Михайловской дороге на 280 мест. На Манчестерской улице начнут работу две площадки детского сада №17 — на 250 и на 260 мест. На Брюловской улице откроется детский сад на 150 мест, на Толубеевском проезде, 14 — детский сад на 280 мест.   Два садика откроются после капитального ремонта — на Светлановском проспекте, 15, и на Новороссийской улице, 42. Здесь ремонт идет за счет инвестора.   Начнут работу кабинеты врача общей практики в Парголово, на Михайловской дороге и на Манчестерской улице, а также консультативно-диагностическое отделение детской городской поликлиники № 11.

Вдали от Шуваловского парка

Глава МО Парголово Ольга Кутыловская предложила Александру Беглову рассмотреть еще одну перспективную территорию квартала № 18 между улицами Валерия Гаврилина и Заречной: «Здесь по инвестиционным условиям Главстроя должен быть парк. Но сегодня она заброшенная и вызывает массу нареканий у жителей. Площадка большая и интересная. Если на ней сделать парк, то разгрузится Шуваловский парк, который далековат для местных жителей», — предложила Ольга Кутыловская.

Губернатор обрадовался: «Спасибо, что подсказали. Только нужно сделать его хорошим, комплексным, и для детей, и для подростков, и для людей с ограниченными возможностями. И с освещением».

Он отметил, что муниципалитет помогает в работе, а местное самоуправление в целом — основа стабильности. В рамках объезда района на других объектах он встретился еще и с главой МО Сампсониевское Марией Рыбчак. Обоими главами муниципалитетов остался доволен: «Хочу отметить депутатов местного самоуправления, которые принимают участие в благоустройстве, организации детских площадок, активно работают. МСУ – соль, они находятся в шаговой доступности от своих избирателей. Я им благодарен, работают в Выборгском районе хорошо. Народные депутаты знают какие есть потребности на местах, что, как и зачем нужно делать».

Скверы и восстановленный Дом молодежи

Во второй части объезда Александр Беглов сначала заехал в сквер Александра Матросова, где через пару месяцев планируют оборудовать две детские и большую спортивную площадки.

«Здесь, вдоль полосы отвода железной дороги, был сырой, неосвещаемый участок, настоящий медвежий угол. Новая благоустроенная зона отдыха уверен, полюбится и юным петербуржцам, и их родителям, и людям старшего возраста», — напомнил губернатор.

Всего за четыре года в Выборгском районе благоустроили 90 общественных пространств. До середины августа появится еще 37. Один из наиболее крупных проектов — благоустройство территории вокруг Суздальских озер.

Под конец Александр Беглов заехал в Дом молодежи «Форпост», который работает первый год после масштабной реставрации. Этот объект КГИОП 1864 года постройки глава города посещал в 2020 году. Тогда здание походило на развалины:  

«Тогда мало кто верил, что здание восстановят. Сегодня это красивый современный молодежный центр.  Самое главное, что здесь изучают историю нашего города и Выборгского района. Мне было самому интересно — здесь были представлены такие факты, о которых узнал впервые», — сказал губернатор.

Сегодня здесь проходит более 350 мероприятий в год. Помимо традиционных направлений молодежной деятельности, на базе учреждения работает музей, в котором история района воссоздается с применением интерактивной карты района, системы из трех видеомониторов и VR-очков.