Петербург перестает быть столицей коммуналок

Спрос на покупку комнат в коммуналках Петербурга за год снизился на 22%. При этом, как отмечают аналитики, общий интерес к вторичному жилью в городе постепенно восстанавливается.

В активной продаже сейчас находится почти 1,5 тыс. комнат, что на 3% меньше, чем год назад, сообщает газета «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». Максимальное число предложений за последний год было зафиксировано в июле, когда на рынке было около 1700 комнат. Аналитики связывают снижение предложения с тем, что владельцы предпочитают сдавать комнаты в аренду, вместо того чтобы продавать. Экономическая ситуация за последние месяцы делает аренду более выгодной для владельцев комнат.

Эксперты также отмечают, что снижение спроса на комнаты связано с конкурентным давлением со стороны небольших отдельных квартир. Покупатели все чаще выбирают небольшие студии и однокомнатные квартиры, несмотря на их более высокую стоимость. В то же время сегмент комнат в коммунальных квартирах считается узким и рискованным с точки зрения перспективной продажи.

По мнению аналитиков, Петербург постепенно теряет статус «столицы коммуналок». На рынке остаются менее ликвидные объекты, которые сложнее продать в будущем.

Ранее Санкт-Петербург.ру сообщал, что в Северной столице заметно увеличился спрос на аренду жилья, что привело к росту цен.