Эксперты предсказали цены на рынке российской жилой недвижимости
В следующем году цены на жилье на вторичном рынке могут снижаться в отдельных локациях, но в целом динамика будет околонулевая. Об этом заявил журналистам руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
«По ценам мы прогнозируем околонулевую динамику с возможным снижением номинальных цен и предложения в отдельных локациях», — сказал Алексей Попов.
По его словам, кардинальное снижение цен на вторичном рынке возможно только в случае значительного сокращения спроса на протяжении долгого периода времени.
А вот цены на квартиры в новостройках могут вырасти на 6-8%. По его словам, сейчас застройщики вынуждены запускать больше скидок и акций на свой товар. Они также меняют подходы к ценообразованию на новые проекты таким образом, что в следующем году увеличится количество объектов на высоких стадиях строительства, которые станут дороже.
«Мы не подтверждаем заголовки, что ценовой разрыв между первичкой и вторичкой составляет около 40-50-60%, так как это сопоставление несопоставимого. Реальный разрыв в пределах 20-25%, но он сохраняется, и даже немного увеличивается», — заявил Алексей Попов.