Члены думской комиссии обсудили, как будет меняться имущественный налог для физических лиц

Накануне в рамках постоянной комиссии по бюджету и налогам депутаты Думы Великого Новгорода рассмотрели поправки в решение «О налоге на имущество физических лиц». Этот вопрос включён в повестку грядущего очередного заседания представительного органа. В связи с чем возникла необходимость корректировок и кого они затронут, мы разбирались вместе с депутатами и специалистами администрации города.

По информации УФНС России по Новгородской области, почти во всех муниципальных образованиях региона ставки налога на имущество физических лиц по жилым объектам, гаражам, машино-местам, хозпостройкам до 50 квадратных метров унифицированы и составляют 0,3%. Исключения – Великий Новгород, а также Валдайский и Маловишерский районы, где установлены дифференцированные ставки в зависимости от кадастровой стоимости.

«По данным управления за 2023 год, основная масса жилых объектов – комнат, квартир, жилых домов, – подлежащих налогообложению и расположенных в Великом Новгороде, имеет кадастровую стоимость до 5 миллионов рублей, – комментирует председатель комитета финансов администрации Великого Новгорода Елена МЕДЕЕВА. – Если сравнить налог, взимаемый в настоящее время в Великом Новгороде по ставке 0,1%, и в Панковке (Новгородский муниципальный район) по ставке 0,3%, то налог на имущество, скажем, за однокомнатную квартиру площадью около 30 с небольшим квадратных метров в доме 1985 года постройки, расположенном в Панковке, в 2,3 раза больше налога на аналогичное имущество в Великом Новгороде, – 2175 и 940 рублей соответственно.

Таким образом, в целях унификации ставок по налогу на имущество физических лиц и соблюдения принципа социальной справедливости данным проектом решения предлагается установить на территории Великого Новгорода ставки налога на имущество физических лиц в следующих размерах: 0,3% – в отношении жилых объектов, в том числе гаражей, машино-мест, хозпостроек до 50 квадратных метров, и 0,6% – в отношении объектов налогообложения с кадастровой стоимостью 12 миллионов рублей и менее, включённых в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ».

Важно отметить, добавляет Елена Анатольевна, что при повышении ставки налога на имущество физических лиц законодательством предусмотрено ограничение ежегодного увеличения суммы налога. Его рост может составлять не более чем 10% по сравнению с предыдущим годом. Таким образом, в зависимости от кадастровой стоимости объектов, поэтапное повышение ставки до 0,3 % займёт от 10 до 20 лет.

Кроме того,согласно статье 407 Налогового кодекса РФ отдельным категориям налогоплательщиков – всего их 15 – предоставляются льготы в виде полного освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц. Сегодня в Великом Новгороде число плательщиков по налогу на имущество физических лиц составляет 114 тыс. человек, 67 тыс. – те, с кого данный сбор не взимается. К ним в том числе относятся пенсионеры, женщины, достигшие 55 лет, и мужчины от 60 и старше (всего таковых в городе – 48 716 человек). Также в числе тех, кто освобождается от уплаты налога на имущество физлиц, – инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, военнослужащие.

«Необходимо обратить внимание, – добавляет Елена Медеева, – Что до 2015 года соответствующий налог исчислялся от инвентаризационной стоимости жилого объекта. Так, для жилого дома площадью 138 квадратных метров с инвентаризационной стоимостью 1 миллион 728 тысяч рублей при ставке 1,5% сумма налога составляла 25 921 рубль. Теперь же налог исчисляется от кадастровой стоимости. Сегодня при размере таковой в 5 миллионов 883 тысяч рублей и ставке 0,1% сумма налога составляет 3 тысячи 754 рубля. С 2025 года налог, который предстоит оплатить в 2026-м, будет составлять 4 тысячи 130 рублей».

Заместитель председателя городской Думы Марина КОМАРОВА попросила уточнить, как с течением времени будет меняться исчисление данного налога. Елена Медеева обратила внимание на такую деталь, как переоценка кадастровой стоимости раз в 5 лет. Председатель комиссии по бюджету и налогам Алексей ЧЕРНОВ добавил, что кадастровая стоимость может меняться как в большую, так и в меньшую сторону.

«Помимо этого, стоимость недвижимости, – в частности, квартир – со временем падает, поскольку просто идёт износ», – подчеркнул Алексей Алексеевич.

Заместитель главы администрации Великого Новгорода Сергей ПЕНЯЗЬ в свою очередь сообщил, что в случае роста кадастровой стоимости недвижимости, период перехода на новую ставку налога также увеличится.

Данный проект решения будет рассмотрен в следующий вторник, 26 ноября. К очередному заседанию Думы депутатам представят более точную информацию по числу тех собственников, кадастровая стоимость недвижимости которых не превышает 5 млн рублей, по градации. Как пояснил Алексей Чернов, это позволит понять, в какой категории основная масса населения и какова будет налоговая прибавка для этих граждан.

Добавим, ранее депутаты рассмотрели проект городского бюджета на 2025-2027 годы.

Фото пресс-службы Думы Великого Новгорода