Ипотечные ставки могут достичь 32-33% к началу 2025 года

Сейчас банки в ожидании очередного повышения ключевой ставки регулятора.

К началу 2025 года максимальные ипотечные ставки могут достичь 32-33%. Об этом РИА Новости сообщил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. Сейчас банки в ожидании очередного повышения ключевой ставки регулятора. На прошлой неделе один из ведущих банков поднял ставки по рыночной ипотеке на 3,5 пункта: на первичное жилье она составляет 28,4%, на вторичку - 28,1%. А без учета дисконта базовые ставки выросли и вовсе до 31%. 

При этом ипотечные ставки выше 15% уже можно считать заградительными для рыночных кредитов, говорят эксперты. Поэтому сейчас изменения уже не имеют значительного влияния на спрос: ипотека для многих итак «заморожена» своей неподъемностью, и доступность жилья на минимуме.

Напомним, Центробанк не исключает повышение ключевой ставки в декабре (сейчас она 21%). Эксперты считают, что в нынешнем цикле политики регулятора, оно будет финальным. Затем «ключ» постагнирует и начнет постепенно снижаться.

Фото / Росреестр Хакасии