Владелец решил поэтажно распродать торговый дом в центре Барнаула

Общая стоимость выставленных лотов - 105 млн рублей

Три из четырех этажей торгового дома на проспекте Красноармейском, 33, выставили на продажу по общей стоимости в 105 млн рублей. Об этом сообщает "Алтапресс".

Здание находится на красной линии проспекта. Каждый этаж предлагается по отдельности. Согласно объявлениям, которые появились на "Авито", первый, площадью более 323 "квадратов", готовы отдать за 45 млн рублей. Его занимает "Магнит", договор аренды с которым будет действовать по меньшей мере до 2031 года. Полностью окупиться вложение, по словам продавца, должно за 8 лет.

Второй этаж площадью 308,6 квадратных метров предлагается дешевле — 35 млн рублей. На нем уже есть два арендатора: Fiх Рriсе и Ozon. Минимальный арендный поток, как утверждается, составляет 250 тысяч рублей в месяц.

Четвертый этаж со сравнимой площадью почти в 317 квадратных метров продается дешевле всех: за 25 млн рублей. Помещению требуется ремонт, но у него свободное назначение: оно может стать офисом, магазином или салоном. Третий этаж, занятый офисом, в объявлениях не фигурирует. Здание подключено ко всем коммуникациям, кроме отопления: его обеспечивает собственная газовая котельная на крыше.

Напомним, что до 2020 года здание было заброшенным и жители называли его "бомжом". Однако после владельцы провели ремонт и нашли на объект арендаторов, а потому визуально о его сложном прошлом уже ничего не напоминает.