Зеленый одноподъездный дом построят в Барнауле в районе Потока, где скоро будет много ЖК
Проект рассмотрели на заседании градсовета
На улице Смирнова, 94, в Барнауле появится новый девятиэтажный дом. Это один из первых строящихся объектов в рамках развития территории Потока. Девятиэтажный одноподъездный дом для компании "Пальмира" разработали "Стадия Проект" и "Мастерская Золотова" под руководством архитектора Владимира Золотова. 19 февраля проект успешно прошел градостроительный совет.
Что известно о проекте?
Дом возведут на участке площадью 2,5 тыс. кв. метров. Согласно проекту, здесь разместя 71 квартиру — от компактных "однушек" 28 кв. м до трехкомнатных вариантов 62 "квадрата". Всего дом рассчитан на 101 жителя.
Как рассказал Владимир Золотов, проектом предусмотрены остекленные лоджии, светлая декоративная антивандальная штукатурка на фасадах и продуманное зонирование территории. Магазинов на первом этаже не будет — застройщик делает ставку на тихий жилой формат. Двор разделят на две части: одну отдадут под парковку (29 машино-мест), вторую — под жизнь. В глубине участка появятся площадки для отдыха, спорта и игр. В 200 метрах от дома в рамках КРТ запланирована многоуровневая парковка на 400 мест. Однако в компании "Союз", которая и будет осваивать территорию, пока не в курсе, что жители какого-то дома будут оставлять в гараже свои автомобили.
Владимир Золотов акцентировал внимание, что небольшой домик будет построен рядом с многими медучреждениями. В частности, с городскими поликлиниками, больницей № 3, а также центром по борьбе со СПИДом.
Что сказали эксперты?
В целом довольно спокойно приняли презентацию. При этом эксперты обратили внимание на будущее развитие улицы Смирнова.
Член градостроительного совета, предприниматель Евгений Носенко отметил, что уже сейчас улица выглядит узкой из-за сложившейся застройки и важно понимать, какой она станет в перспективе.
Заместитель главы администрации Барнаула Андрей Федоров предложил расширить тротуар у дома за счет части газона вдоль дороги — чтобы сделать пространство более комфортным для пешеходов. А вот известный архитектор Сергей Боженко уверен, что для одноподъездной высотки площади достаточно.
«Есть круговой объезд для пожарных машин. На мой взгляд, автор принял правильное решение, разделив участок на две половины, — для парковки и для жизни. Облик дома стандартный, цвета — универсальные», — считает Боженко.
В итоге проект приняли, а заказчику рекомендовали представить в рабочем порядке концепцию развития улицы Смирнова на участке от улицы Петра Сухова до улицы Эмилии Алексеевой — с вариантами благоустройства и улучшения городской среды.
Что вообще известно о застройке Потока?
Микрорайон Поток входит в программу комплексного развития территории. В перспективе здесь планируют построить около 40 многоквартирных домов. Ранее в презентации планировки, над которой работает "Союз", предлагалось расширение улицы Петра Сухова — с двух до четырех полос шириной 15 метров.
Развитие района идет поступательно: новое жилье, благоустройство, дорожная инфраструктура. Такие проекты становятся частью системной работы по обновлению городских пространств при поддержке региональных программ развития и краевых инициатив. А значит, у Потока — вполне себе понятная и перспективная траектория роста.