Средняя стоимость земельных участков в Подмосковье демонстрирует рост
По итогам девяти месяцев 2024 года интерес к объектам загородной недвижимости компании "Астерра" возрос в 1,5 раза. Средняя стоимость дома на участке с коммуникациями выросла на 16%, а средняя стоимость сотки проданных земельных участков в Подмосковье возросла на 15%, что соответствует рыночным тенденциям. Это подтверждает растущий интерес со стороны покупателей, которые все чаще выбирают загородные земли для строительства собственного жилья.
Средняя площадь участков в коттеджных поселках, которые выбирают покупатели, уменьшилась до 5 соток. При выборе готового объекта или строительстве с нуля приоритет получают проекты с небольшой площадью – от 85 до 150 кв. метров. Владельцы предпочитают рациональнее подходить к тратам. Да и стоимость самих участков растет, поэтому и покупателям, и тем более девелоперам интереснее более грамотно организованные, небольшие по площади наделы.
Неудивительно, что в последние годы наблюдается рост интереса к загородной недвижимости, особенно среди семей с детьми и молодежи, стремящихся к гармонии и спокойствию. Уникальное расположение Подмосковья, его экология и развитая инфраструктура создают идеальные условия для жизни вне города. Таким образом, инвестирование в земельные участки становится не только целесообразным, но и привлекательным. "Астерра" активно поддерживает этот тренд, предлагая разнообразные проекты, которые отвечают современным требованиям покупателей.
“При проектировании наших коттеджных поселков мы основательно продумываем, кто будет жить в нем и какие объекты инфраструктуры важны для этих людей. Каждый поселок по своему обеспечивает комфорт и уют для будущих владельцев. Дифференцированный подход в проектировании необходим, чтобы обеспечить предложением людей с разным достатком. В условиях постоянного роста цен на недвижимость в Подмосковье, выгодные инвестиции в земельные участки становятся все более актуальными. Мы наблюдаем, что количество желающих приобрести свою долю уюта и спокойствия в загородной жизни продолжает увеличиваться. Это говорит о том, что стремление к дому за пределами городской суеты — не мимолетное увлечение, а насущная потребность общества”, - отметил Константин Злобин, директор по развитию компании “Астерра”.
Тренд на загородное жилье будет продолжать развиваться. С каждым годом всё больше людей выбирают тихую и спокойную жизнь вдали от мегаполисов, что напрямую влияет на рост цен на земельные участки и спрос на новые проекты от надежных застройщиков.
«Астерра» (входит в А.М.Р. Групп — инвестиционно-девелоперский холдинг компаний «Астерра» и «Реалитек») с 2002 года реализует полный цикл девелоперских услуг на рынке загородной жилой недвижимости Московской области: от исследования, проектирования, строительства, продажи объектов недвижимости и до их управления. За 21 год работы на рынке «Астерра» реализовала более 25 девелоперских проектов (коттеджные и дачные поселки, малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи, объекты коммерческой недвижимости), 11 из них составляют поселки общей площадью 322 гектара. Среди реализованных проектов коттеджные поселки «Альпийские горки», «Купавна Life», «Дудкино», «Кружева», «Тироль», «Лосиноостровские Усадьбы», «Есипово Форест», «Полтево Форест», «Эко.дачи» и «Романово лайф».