«Домклик» составил рейтинг регионов с дешевой первичкой

Сервис недвижимости «Домклик» от Сбербанка составил рейтинг крупнейших российских регионов с самыми низкими ценами за квадратный метр жилья в новостройках. Как сообщает издание, в основе этого рейтинга — данные из объявлений о продаже квартир в новостройках на начало августа текущего года. Как сообщает properm.ru, в десятку от «Домклик» попали регионы РФ с городами, где численность населения превышает 1 миллион. На первом месте находится Волгоградская область, где, по информации аналитиков сервиса, отмечена самая низкая стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке. В августе 2024 года медианная цена на квадратный метр в новых многоквартирных домах составила от 108,1 тысячи рублей. Вторую позицию рейтинга занимает Самарская область с ценой от 113,6 тысячи рублей за «квадрат», а Воронежская область замкнула тройку лидеров — здесь просят от 114,2 тысячи рублей за квадратный метр первичного жилья. Челябинская область занимает четвертое место с показателем от 122 тысяч рублей, а Красноярский край стоит на пятом месте с ценой от 128 тысяч рублей. Пермский край расположился на шестой позиции в десятке регионов со стоимостью первичной недвижимости от 129,4 тысячи рублей за квадратный метр. По данным сервиса «Домклик», в числе российских регионов с самыми низкими ценами на новостройки также Омская область, Республика Башкортостан, Ростовская и Новосибирская области, в этих субъектах федерации стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках варьируется от 132,2 до 136,8 тысячи рублей. Ранее «Домклик» сообщал о падении интереса к новостройкам в России. Основной причиной являются изменения в программах льготной ипотеки, включая ужесточение требований для «Семейной ипотеки» и завершение действия программы господдержки. Новые условия, касающиеся ипотечного кредитования, стали более адресными, что привело к снижению объемов кредитования: в июле Сбербанк выдал всего 10,8 тысячи ипотечных кредитов на новое жилье, что значительно меньше, чем 33,2 тысячи, выданных в апреле, мае и июне (по 33,2 тысячи каждый месяц). В начале текущего года показатели были еще ниже — всего 8,4 тысячи ипотечных кредитов. В это время также были установлены новые ограничения на покупку жилья через льготные ипотечные программы.