ЖКХ по-челябински: «люди не живут, а выживают»

Сотни многоквартирных домов в Челябинске в один день оказались охвачены листовками, призывающими не мириться с обманом «управляек». В листовках говорится о хищениях, кумовстве, мошеннических схемах четырех ДУКов, работающих на территории Челябинска: «Вместеклаб», «Скаут», «ДомуправСтандарт», «Эйлика». А одну из этих компаний уличают даже в связях с ВСУ и поддержке ЛГБТ. Народное возмущение достигло таких масштабов, что в конце концов оказалось на контроле у Генеральной прокуратуры.

Сведения, содержащиеся в листовках, наводнивших почтовые ящики жителей столицы Урала, во многом подтверждаются в открытых источниках – сайте ФНС, на сайтах арбитражных судов, отзывами челябинцев в социальных сетях. Например, к компании «Вместеклаб» можно найти множество исков на сайте суда Калининского района Челябинска, в том числе – о затоплении квартиры по вине УК. Завалена исками в арбитражном суде Челябинской области и компания «ДомуправСтандарт», среди истцов которой – подрядчики, Госжилинспекция, дирекция единого заказчика. Главу компании «Эйлика» по информации официального информационного тг-канала ГУ МВД России по Челябинской области уличили в хищении денежных средств в особо крупном размере.

Компания «Скаут» в данном ряду отметилась ещё и тем, что её владельцы в открытую ведут антигосударственную пропаганду: компания принадлежит двум братьям Владовым, младший, Лев, давно эмигрировал в Германию и оттуда продолжает вести свой тг-канал «Челябинский урбанист», полный пропаганды ЛГБТ и критики российского государственного курса. Лев Владов нападает как на президента России и его команду, так и на полномочного представителя президента РФ в Уральском ФО, и на губернатора Челябинской области.

Возникает вопрос: как вообще могли допустить на рынок компанию, чьи доходы, как подозревают, идут на поддержку ВСУ? Причём одновременно компания доводит семью участника СВО до отчаяния и необходимости искать поддержки у администрации региона, так как в квартире семьи бойца посреди зимы протекает крыша.

В то же время компания «Скаут» перехватывает дома в управление у других компаний при полном попустительстве надзорных органов. Видимо, именно поэтому жители надеются лишь на собственную активность, и именно поэтому листовки засыпали почтовые ящики челябинцев. Люди пишут во все инстанции, идут в прокуратуру и суды.

ВОЙНЫ ЗА «ПЕНТАГОН»

Например, в одном из случаев челябинцы не пожелали мириться со сменой управляющей компании. Жители дома № 185 по улице Чайковского (который в народе также называют «Пентагон» из-за его размеров и формы) около года назад обнаружили, что дом перешёл в управляющую компанию «Вместеклаб». И так как для многих это стало сюрпризом, то напрашивался логичный вывод: а кто тогда голосовал за этот переход?

«Я обратился с заявлением в жилищную инспекцию. Действительно оказалось, что моя подпись подделана. Я думаю, что очень непорядочно поступила управляющая компания. Я думаю, что она могла и ряд других вопросов решить за меня», - говорит собственник квартиры Леонид Файда в интервью телеканалу 31TV.

Жильцы подали иск, но в суде первой инстанции им отказали. Спустя год областной суд все же постановил, что числа голосов для смены управляющей компании было недостаточно. Тем временем, «Вместеклаб» затеяла в доме капитальный ремонт, хотя жители были против, отдавая себе отчет в том, что капремонтом компания занялась на не законных основаниях. Вернуть средства в фонд капитального ремонта при этом будет не то чтобы сложно – практически невозможно, и жители почти в ежедневном и ручном режиме пытаются остановить этот процесс.

На сегодняшний день решение суда о незаконной смене УК должна подтвердить Госжилинспекция, в которой недавно сменилось руководство. 

ТОТАЛЬНОЕ НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ?

Глава челябинской региональной организации по защите прав потребителей Дмитрий Надольский также обратил свое внимание на ситуацию в коммунальном секторе, тем более что жители завалили организацию жалобами на управляющие компании. Дмитрий Надольский сформировал не только запросы к управляющим компаниям, но и подал заявления на них в суд.

- Жалоб было невероятное количество, - рассказал Дмитрий Надольски «Росбалт». – Если верить жителям, максимум, что делается «управляйками» в домах – это то, что раз в месяц их уборщица повозит грязной тряпкой по подъезду, да дворник пару раз снег уберет зимой. В таком случае мы имеем тотальное неисполнение своих обязанностей управляющими компаниями. Но, разумеется, все факты и нарушения должен выслушать и проверить суд и вынести свое решение.

Одна из громких тем, к которой подключился защитник прав потеребителей – замена бойлеров в домах, находящихся в управлении компании «ДомуправСтандарт». Каждый из бойлеров стоит по 2,5 миллиона рублей и должен быть оплачен из Фонда капремонта. В соцсетях идет бурное обсуждение этой темы жителями домов , которые сомневаются в реальной необходимости замены бойлеров и считают эти траты «разбазариванием» средств на счетах фонда капремонта.

Судебные заседания по искам Общества защиты прав потребителей скоро начнутся. Но уже сегодня челябинский коммунальный бардак вызвал беспокойство и у такой серьёзной структуры как Генеральная прокуратура Российской Федерации.

Ещё около года назад губернатор Челябинской области Алексей Текслер обсуждал положение в жилищно-коммунальной сфере с заместителем генерального прокурора РФ Сергеем Зайцевым. Не исключено, что привычка региональных лидеров представлять ситуацию перед федералами в максимально радужном свете сыграло с ним злую шутку: прокуратуру он тогда успокоил, но проблемы не то что никуда не делись, а продолжали накапливаться как снежный ком. В результате по итогам приема жителей из Челябинской области уже сам Генеральный прокурор России Игорь Краснов высказался на тему уральского ЖКХ:

«Челябинская область − это мощный экономический регион. И в то же время проблемы жилищно-коммунального хозяйства здесь безмерные, - процитировал его слова телеграм-канал Генпрокуратуры 27 ноября этого года. - Огорчительно, что никто ничего не делает. Я поручаю прокурору Челябинской области начать масштабные проверки в сфере ЖКХ, посмотреть, что делают все уполномоченные органы. Кроме того, нужно проверить управляющие компании, куда они тратят деньги, на что, дать уголовно-правовую оценку их действиям. Те деньги, которые люди платят за неоказанные услуги, нужно обратно вернуть. Люди не живут, а выживают и тратят свои собственные деньги на обслуживание дома», − заявил Игорь Краснов.

«А ведь можно было не доводить до этого», - пишет в комментариях к словам Игоря Краснова житель Челябинска.

И с этим нельзя не согласиться. Теперь уральским чиновникам остается только расхлебывать заваренную кашу.