Росимущество не оставляет попыток снести постройки "Баден-Бадена" у озера Еткуль
Межрегиональное управление Росимущества обжаловало отказ Арбитражного суда Челябинской области объявить самовольными постройки в окрестностях озера Еткуль, возведенные компанией "Баден-Баден Екатеринбург". Рассмотрение апелляции назначено на 25 февраля.
Предметом судебного разбирательства, которое тянется с 2023 года, являются два гостевых дома (один принадлежит владельцу Baden Family Евгению Кононову), двухэтажный гараж на фундаменте с отделкой сайдингом на два машино-места, бассейн на бетонных фундаментах и баня. Всё это построено в Еткульском бору, на особо охраняемой природной территории.
Росимущество сочло эти объекты незаконными, поскольку на участках, имеющих статус ООПТ, нельзя возводить капитальные строения, и в августе 2023-го обратилось в суд с требованием их снести. В качестве третьих лиц были привлечены администрация Еткульского района, минэкологии Челябинской области и гендиректор компании "Баден-Баден термы Еткуль" Ольга Кононова.
Суд, рассмотрев дело, 24 декабря 2025 года отказал ведомству в иске без пояснений. Подробности решения стали известны только сейчас: оба гостевых дома в 2018 году получили разрешение на строительство от администрации района (соответственно, самовольными считаться не могут), а об охранном статусе участка владелец узнал уже после того, как разрешение было получено и началось строительство.
Как следует из материалов дела, истец не оплатил экспертизу, которая могла бы доказать незаконный характер построек на озере. Кроме того, в конце 2025-го истек срок "исковой давности", в течение которого должны были быть предъявлены "доказательства того, что сохранение спорных объектов создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права и охраняемые интересы других лиц", отмечается в судебном решении.
Жалобу Росимущества 25 февраля рассмотрит Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд Челябинска.
Стоит напомнить, "Баден-Баден Екатеринбург" арендует территорию на Южном Урале с 2015 года. Сегодня там действует термальный курорт "Баден-Баден термы Еткуль": два спальных и один лечебный корпус, два открытых бассейна и ФОК. Два года назад компания заявила о планах построить на участке 12-этажную гостиницу квартирного типа, но власти Еткульского района отказались выдать разрешение на строительство. "Баден-Баден" пытался оспорить это, но безуспешно.