Екатеринбуржцы объединяются против стройки «Астона» на Советской. РЕПОРТАЖ

В Екатеринбурге застройщик «Астон. История» (входит в Группу «Астон») с 27 июня должен прекратить работы по строительству 32-этажного дома в окружении пятиэтажек в Пионерском микрорайоне. Однако местных жителей решение Арбитражного суда Свердловской области в отношении застройщика не успокоило. Все-таки речь идет лишь об обеспечительных мерах. Почему местные жители напуганы высоткой и в чем слукавил застройщик, заявляя о достижении мира с протестующими, разбирались корреспонденты ЕАН.

Свечка вместо спортплощадки

Уже на самой стройплощадке становится понятной причина недовольства жителей Пионерки. Участок, на котором застройщик намерен возвести 32-этажный дом, имеет чисто советскую планировку. Вся улица с таким же названием Советская была застроена в 1980-х годах, пятиэтажные моноблоки чередуются с девятиэтажками. От ограждения до соседних домов расстояние составляет от 5 до 20 м. В местный ландшафт «свечка» не вписывается, да она и не была предусмотрена советскими архитекторами, которые планировали в свое время этот квартал.





С корреспондентами ЕАН встретились жители нескольких домов, прилегающих к участку, в том числе из дома № 19, с которым, как утверждал застройщик, было заключено мировое соглашение. Житель Евгений рассказал, что когда на участке в 2010-х годах ГСК «Пионер» планировала строить подземный гаражный комплекс, предполагалось обустроить на поверхности детскую, а также баскетбольную и волейбольную площадки. Проект не был доведен до конца из-за финансовых трудностей, и компания переуступила права аренды Группе «Астон». Застройщик зашел на участок с благими намерениями — построить спортобъект и к 2023 году сдал его в эксплуатацию. Чтобы потом начать разбирать его под строительство «свечки».

«Застройщик сделал внешнюю облицовку и сдал в эксплуатацию. Хотя в проекте были заложены детская площадка и озеленение. Затем «Астон» выкупил участок, перевел его статус под строительство многоквартирного дома. Местные жители уже писали обращение по этому поводу, но проект почему-то пропустили», — рассказал Евгений.

К активным действиям жители Пионерского перешли, когда узнали, что застройщик объявил о старте продаж квартир. Одновременно с этим начался разбор спортобъекта, который не проработал ни дня.

 Суд приостановил скандальную стройку на Советской в Екатеринбурге 

Высотка приведет к коллапсу в Пионерке

Но не столько местных жителей пугает архитектурная неприглядность высотки в советском квартале, сколько нагрузка от будущих соседей. Дом рассчитан на 300 квартир, то есть на 300 семей. Такого количества жителей, по словам жителей, инфраструктура Пионерки не потянет.

«Во-первых, они полностью хотят отгородить двор для своих жильцов, оставляя нас без своего двора. Во-вторых, мы уверены, что жители будут бросать здесь свои машины. [Глава ГК «Астон»] Вячеслав Трапезников заявлял, что забронирует парковку у моста (в районе перекрестка Шевченко и Советской – прим. ЕАН), но она платная и вся занята. Там всего 100 мест. Да и кто будет там ставить свою машину, если проще будет оставить ее у нас во дворах», — говорит Наталья из дома № 21 по улице Советской.

Следует отметить, что к планируемой высотке ведет двухполосная дорога. Вместит ли она дополнительный трафик - вопрос. Общественный транспорт тоже не станет панацеей, рассказала ЕАН жительница дома № 19/1 по улице Советской Елизавета. Из этого квартала в центр следует только один маршрут - № 81, по которому курсируют маленькие автобусы.

Школы, детские сады и поликлиники тоже не выдержат наплыв новых жильцов, утверждают жители Пионерки. Ведь проектом не предусмотрено строительство дополнительных соцобъектов.

«Школа № 145 уже учится на пределе, там две смены. А когда я ее заканчивала, это была единственная школа в округе, работающая в одну смену. В школе № 47 уже появились классы по «ж». В поликлинику больницы № 7 невозможно записаться, не говоря о том, что у нас участкового врача даже нет. А ведь в эту «свечку» будут заселяться молодые семьи. Только им льготную ипотеку и оставят. Куда они своих детей будут водить?» — продолжает Наталья.

Многие из этих вопросов пока остаются без ответа. «Астон. История», как писал ЕАН, пытался погасить протесты с помощью соглашения о благоустройстве придомовых территорий и лестниц двух домов.

«Советы многоквартирных домов по улице Советской, 19/1 и 19/2 подписали соглашение о сотрудничестве с застройщиком «Астон. История», который планирует строительство дома на смежном земельном участке. Чтобы компенсировать жителям возможные неудобства, застройщик взял на себя ряд социальных обязательств», — говорили в пресс-службе компании.

Елизавета из дома № 19/1 пояснила ЕАН, что по факту подписи поставили в соглашении 5-6 пенсионерок. Застройщик действительно провел кое-какие работы. Правда, асфальтовые заплаты на ямах уже начали отваливаться.

 Свечка раздора: почему жители Пионерского микрорайона Екатеринбурга бунтуют против высотки «Астона» 

Против «Астона» ополчились многие

Еще до того, как свердловская прокуратура подала иск, жители домов по улице Советской собрали 550 подписей против планов застройщика. И протест обитателей квартала вызвал большой отклик среди екатеринбуржцев.

Подписи оставили жильцы соседних кварталов, которые также озабочены переполненностью школ и парковок. Присоединились горожане из других районов города — преимущественно жители домов, под окнами которых тоже начали расти «свечки» «Астона». Впрочем, в самой компании петицию игнорируют и рассчитывают продолжить строительство. Работы по демонтажу так и не открытого спортобъекта компания продолжила. Ведь ломать не строить, если кратко изложить ответ пресс-службы, полученный ЕАН.

«Компания Астон. Екатеринбург с 27 июня приступила к исполнению судебного акта. Ведутся работы по обеспечению безопасности объекта и демонтажу строительного оборудования. Подчеркиваем, что все действия по подготовке к строительству объекта и земельного участка осуществлялись в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации. Выражаем уверенность, что в ходе судебной процедуры будет проведено всестороннее исследование обстоятельств и принято решение о возможности продолжения строительно-монтажных работ», — пояснили в компании.

ЕАН будет следить за развитием событий.