«Вторичка» в Екатеринбурге подскочила на 11%

Жилье в сданных домах умеренно дорожает в течение года.

В конце июня средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге достигла 119,9 тысяч рублей. С начала года этот показатель вырос на 5,1%, а за год — на значительные 11%. Однако за последний месяц прирост составил всего лишь 0,7%, сообщает Уральская палата недвижимости.

По итогам первого полугодия рост стоимости квадратных метров был зафиксирован во всех районах города. В центре цена увеличилась на 7,3%, достигнув 171,7 тысяч рублей за квадратный метр. В первом ценовом поясе квартиры подорожали на 6,3%, до 133,9 тысяч за квадратный метр. Во втором ценовом поясе прирост составил 6,4%, и цена достигла 112,8 тысяч за квадрат, а в третьем — 3,1%, до 96,4 тысяч за квадратный метр.

Жилье в отдаленных районах подорожало тоже на 3,1%, и сейчас там квадратный метр стоит 96,4 тысяч рублей. Квартиры на окраинах выросли в цене на 3,4%, и их покупают по 86,7 тысяч за квадратный метр.

Эксперты отмечают также увеличение числа квартир в базе данных Уральской палаты недвижимости на 13% с начала года, достигнув 2,7 тысяч объектов. В наибольшей степени в цене прибавили «спецпроекты» (+8%), панельные девятиэтажки 70-80-х годов (+3,2%) и «сталинки» (+2,8%). Среди квартир различных размеров наиболее значительно подорожали просторные помещения с четырьмя и более комнатами, их стоимость выросла на 8,4%.

С 1 июля в России прекратилась программа ипотеки с господдержкой, благодаря которой с 2020 года застройщики смогли обеспечить ввод жилых площадей за деньги государства, а для жителей выросли цены на квартиры.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что цена комнат в Среднем Урале в три раза ниже отдельной квартиры-студии. Также отмечается рост цен на комнаты, которые подорожали на 6,9% и сейчас их средняя цена составляет 94,8 тысячи рублей за квадратный метр.