Así lucía Zárate, la primera urbanización del distrito de SJL hace más de 20 años: conoce cómo evolucionó hasta 2024
Zárate marcó el inicio de la transformación del distrito en la década de 1960. Antes fue predominantemente agrícola, la zona ha experimentado un cambio drástico bajo el liderazgo del grupo Aspíllaga-Bertello-Checa Solari, convirtiéndose en un área residencial y comercial clave en SJL.
San Juan de Lurigancho (SJL) es el distrito más poblado de Lima, ocupa un lugar destacado dentro del panorama urbano de la capital peruana, albergando aproximadamente el 11.5% de la población total de la provincia de Lima. Se encuentra ubicado al norte de la ciudad y no solo se distingue por su extensión territorial, sino también por su dinámico crecimiento urbano a lo largo de los años. Según el arqueólogo Julio Abanto, este crecimiento tuvo sus raíces en los sectores de Zárate y Canto Grande, marcando el inicio de una expansión que transformaría su paisaje urbano.
En esta nota te contaremos los orígenes del crecimiento urbano de San Juan de Lurigancho, principalmente, cuál fue su primera urbanización y cómo ha evolucionado hasta el día de hoy. Desde sus inicios en los mencionados barrios hasta su actual configuración, SJL ha experimentado una metamorfosis notable que se refleja no solo en su tamaño, sino también en su diversidad y complejidad como parte esencial del tejido urbano limeño.
Zárate una de las primeras urbanizaciones del distrito de San juan de Lurigancho (SJL)
San Juan de Lurigancho, uno de los distritos más poblados de Lima, ha experimentado una transformación notable a lo largo del tiempo, especialmente en su área original de Zárate. Esta zona, que marcó el inicio de la urbanización del distrito en la década de 1960, contrasta significativamente con su apariencia en el siglo XX, cuando era predominantemente agrícola.
Según una fotografía e información histórica compartida por David Reyes Muñoz en Facebook, en esa época los campos de la hacienda Zárate dominaban el paisaje, reflejando su pasado agrario bajo la administración de figuras destacadas como don Lorenzo de Zárate Agüero y Verdugo, quien también fue alcalde ordinario de Lima a mediados del siglo XVIII.
La hacienda Zárate, inicialmente parte del curacazgo prehispánico de Ruricancho en el valle de Lurigancho, evolucionó a lo largo de los años bajo diferentes propietarios, culminando en la familia Checa Solari como los últimos dueños antes del proceso de urbanización. Este proceso, liderado por el grupo Aspíllaga-Bertello-Checa Solari, marcó un cambio drástico en Zárate, convirtiendo sus extensos campos en un área residencial y comercial clave dentro de San Juan de Lurigancho.
“El fundo Zárate se formó en parte del territorio del antiguo curacazgo Ruricancho (en el valle de Lurigancho). Uno de los primeros dueños de esta hacienda fue don Lorenzo de Zárate Agüero y Verdugo; posteriormente pasó a tener varios propietarios y/o arrendatarios a lo largo de su historia. Zárate inicia su proceso de urbanización a inicios de la década de 1960 por el grupo Aspíllaga-Bertello-Checa Solari”, se lee en la publicación del medio local ‘SJL Digital’.
Hoy en día, el contraste entre la Zárate del siglo XX y la del siglo XXI es evidente, con antiguos campos agrícolas reemplazados por barrios, avenidas y centros comerciales.
