Este es el distrito de ‘Lima Top’ más barato para vivir: alquiler está muy por debajo del promedio, según informe

Vivir en Lima no es barato. Los costos de los alquileres en la capital del Perú siguen subiendo de manera constante. Según el informe del Índice Inmobiliario de Urbania, el alquiler promedio en la capital ha alcanzado los S/3.026 al mes, cifra que refleja un incremento continuo desde el inicio de la pandemia de COVID-19.

Si de por sí vivir en una zona promedio o estándar de Lima es costoso para el peruano promedio, más lo es tener un hogar en la zona conocida como ‘Lima Top’ por diferentes inmobiliarias. Ubicada en el centro de la ciudad, incluye los distritos de Miraflores, San Isidro, La Molina, Surco y Barranco. Aun así, uno de estos lugares mencionados tiene un promedio de alquiler muy accesible.

¿Cuál es el distrito de ‘Lima Top’ más barato para alquilar un departamento?

De acuerdo con el portal Nexo Inmobiliario, ‘Lima Top’ es una de las áreas más destacadas de la capital peruana. “Comprende algunas de las zonas más exclusivas y atractivas (...) de cara a la compra de inmuebles”, detalla.

“En promedio, las casas y departamentos en ‘Lima Top’ tienen una extensión que supera los 100 metros cuadrados. Por lo tanto, dentro de la oferta inmobiliaria en la capital, aquí se encuentran las viviendas de mayor metraje”, añade.

De esta manera, si deseas vivir en esta zona de Lima, la opción más económicamente viable es La Molina. Este distrito posee un costo de alquiler promedio de S/2.305 mensuales, tomando en cuenta una vivienda de 100 metros cuadrados, 3 dormitorios y un estacionamiento.

¿Cuáles son los precios de alquiler en los distritos de ‘Lima Top’?

A continuación, los precios de alquiler de departamentos en los distintos distritos de ‘Lima Top’, ordenados de menor a mayor:

• Barranco: S/3.970
• San Isidro: S/3.683
• Miraflores: S/3.401
• San Borja: S/2.698
• Santiago de Surco: S/2.582
• La Molina: S/2.305.

Este es el distrito de Lima más barato para vivir

Fuera de ‘Lima Top’ los precios son mucho más bajos. De acuerdo con el informe de Urbania, existen áreas donde alquilar un departamento de 100 metros cuadrados cuesta menos de S/1.500. Los distritos más asequibles para arrendar incluyen:

• San Martín de Porres: S/1.303
• Los Olivos: S/1.483
• Ate: S/1.978
• La Molina: S/2.305
• Chorrillos: S/2.384

¿En qué distritos se está incrementando el precio del alquiler?

De acuerdo con Urbania, los distritos de ‘Lima Top’ son los que han experimentado el mayor incremento en los alquileres. No obstante, el que ha registrado el aumento más significativo es Surquillo, donde los precios de alquiler han subido un 14% en el último año. A continuación, el top 5 de zonas más encarecidas junto con el porcentaje en que han aumentado:

• Surquillo: 14%
• San Isidro: 13,5%
• San Borja: 13,0%
• Cercado de Lima: 12,1%
• Chorrillos: 11,3%
• Ate: 10,1%