Lanzan una campaña de viviendas a precios ajustados de 51.758 euros de media

El mercado inmobiliario refuerza su papel como una de las principales opciones de inversión. En lo que respecta al sector residencial, el Banco de España hacía alusión recientemente en su 'Boletín Económico 2024/T3' a un elevado dinamismo en el nivel de compraventas a nivel nacional , y hablaba de una gran fortaleza en la demanda de viviendas como principal indicador de la inversión en este segmento. Una tendencia que continuará en aumento: según el II Solvia Market View 2024, 2025 será un año clave , con un incremento interanual de transacciones de en torno al 2% y el 3%. De igual modo, y atendiendo al total de la inversión en el Real Estate, los últimos datos correspondientes al periodo enero-septiembre apuntan ya a crecimientos interanuales de dos cifras, con una mayor participación de inversores privados. Gracias a la relajación en las políticas monetarias de los bancos centrales, la previsión es que la actividad siga estimulándose, creándose un entorno propicio para nuevas oportunidades en todos los segmentos. Conscientes de este contexto, y con el objetivo de acercar a grandes y pequeños inversores una cartera diversificada de activos a precios ajustados, Solvia ha lanzado su campaña inmobiliaria de otoño en Castilla-La Mancha . La promoción, que ofrece más de 380 propiedades de todo tipo , incluye tanto viviendas como otro tipo de inmuebles, como garajes, trasteros y suelos. A nivel nacional, la cartera seleccionada está compuesta por más de 7.800 activos. Junto a la región castellano-manchega, las comunidades autónomas que acumulan un mayor número de propiedades en promoción son Cataluña (3.009), la Comunidad Valenciana (1.232), Andalucía (1.083), la Región de Murcia (698), Castilla y León (333), Aragón (226) y la Comunidad de Madrid (183). Esta nueva campaña consta de 343 inmuebles residenciales con un precio medio de 51.758 euros y una superficie construida promedio de 139 m2 . En España, la promoción contiene 4.576 viviendas, por un coste promedio de 64.700 euros y con un área de 133 m2 . Por comunidades, además de Castilla-La Mancha, las regiones con mayor cantidad de viviendas disponibles son Cataluña (1.667), Andalucía (872), Comunidad Valenciana (720), Región de Murcia (541), Castilla y León (289), Aragón (185), Extremadura (86), Galicia (78) y el Principado de Asturias (77). En cuanto al precio, las opciones más económicas se encuentran en Castilla y León , con un valor medio de 50.004 euros; el Principado de Asturias, con 48.145 euros, y Aragón, destacando con el precio más accesible, de 42.201 euros. En el otro lado están Cataluña, con el mayor coste, pero igualmente asequible, 86.517 euros, seguida de Región de Murcia y Comunidad Valenciana, con 64.199 euros y 58.972 euros, respectivamente. A nivel provincial , destacan con mayor cartera de activos incluidos en la campaña la provincia castellano-manchega de Toledo (135) , así como Murcia (541), Barcelona (507), Tarragona (372), Alicante (334), Valencia (287), Almería (208), Granada (196), Lleida (173) y Zaragoza (124). De estas, las alternativas más asequibles están en Lleida, donde el precio medio es de 53.955 euros, y en Zaragoza, que ofrece el coste más bajo, con 38.006 euros. Las provincias con los precios más elevados serían Barcelona, con un valor promedio de 108.307 euros, y Murcia, donde la cifra se sitúa en 64.199 euros. Con el objetivo de ayudar a pequeños y grandes inversores en la búsqueda de rentabilidades más allá de la vivienda y capitalizar, así, otras posibilidades del Real Estate, la promoción de Solvia en Castilla-La Mancha incluye también 35 garajes, 5 suelos y 5 trasteros . En términos nacionales, la campaña contiene 1.758 garajes, 653 suelos, 505 locales y oficinas, 91 trasteros, 52 edificios o 31 naves. Respecto a los garajes, el coste promedio es de 6.497 euros, por debajo de los 11.274 euros a nivel nacional, y la superficie media de 21 m2 , inferior así los 24 m2 de España. Por su parte, la cartera de terrenos seleccionada cuenta con un precio medio de 49.720 euros y un área promedio de 110 m2 . En términos nacionales, el coste es de 100.376 € y la superficie media de 10.284 m2. Asimismo, los trasteros, con un valor promedio de 18.840 euros , se presentan como una alternativa para quienes prefieren una inversión más asequible o buscan diversificar su cartera con una opción con menor coste.