Năm 2026 khó lướt sóng nhà đất 12.01.2026 20:00 Vnexpress.net Quy định mới siết chặt, tâm lý thận trọng, biên độ tăng giá thu hẹp khiến xu hướng lướt sóng khó bùng nổ ở cả thị trường đất nền và chung cư, theo chuyên gia.