Upsite va por más naves industriales
Fibra Upsite, el fideicomiso de inversión en naves industriales, está listo para desatar un nuevo ciclo de inversión que alcanzará los 200 millones de dólares, poco más de 3 mil 417 millones de pesos, adelantó Rodolfo Balmaceda, director general y presidente del comité técnico de la compañía.
El directivo reveló que la coyuntura actual ha catapultado la necesidad de naves industriales en áreas estratégicas en la frontera de México con Estados Unidos y los principales mercados industriales. En respuesta, Fibra Upsite tiene la intención de duplicar su actual portafolio de 200 mil metros cuadrados, presentando un plan de crecimiento a cinco años en su próximo Comité Técnico.
“Ahora vamos a presentar en nuestro primer Comité Técnico de este año, que es a finales de febrero, un plan de crecimiento (a cinco años) para poder atender las oportunidades. Entre otras cosas, dentro de la estrategia que tenemos está llevar a cabo una capitalización para poder arrancar esta segunda fase de crecimiento que estaremos presentando”, dijo.
Para este nuevo ciclo de inversión, la firma tiene como objetivo duplicar el tamaño de su portafolio, marcando un hito en su trayectoria que incluye una inversión previa de alrededor de 3 mil millones de pesos y un compromiso adicional de mil 200 millones de pesos en levantamiento de capital y adquisición de tierras desde su debut en Bolsa.
“Dentro de la estrategia que tenemos, llevaremos a cabo una capitalización para iniciar esta segunda fase de crecimiento”, aseveró.
El optimismo reina en Fibra Upsite ante la llegada de empresas por el nearshoring, la creciente demanda de espacio industrial y la competencia en el mercado. Sin embargo, Balmaceda advierte sobre la importancia de abordar problemas de infraestructura, especialmente la distribución de energía, para que México no pierda una oportunidad crucial de inversión. La firma está decidida a liderar la transformación del panorama de naves industriales y a ser un actor clave en el auge económico que se avecina.
Cuestión de juego
La industria global del juego enfrenta un punto crítico, y el ICE London, programado del 5 al 8 de febrero en la capital inglesa, reunirá a más de 45 mil integrantes de la industria de juegos y sorteos, quienes abordarán los desafíos y tendencias emergentes para el sector.
En medio de cambios regulatorios significativos en la industria del juego, impulsados por el decreto del presidente Andrés Manuel López Obrador, que prohíbe nuevas máquinas tragamonedas y limita a 15 años los permisos de casinos existentes, la participación de México cobra relevancia. La Asociación de Permisionarios, Operadores y Proveedores de la Industria del Entretenimiento y Juego de Apuesta en México (AIEJA), liderada por Miguel Ángel Ochoa, participará en una mesa redonda en la que se hablará de la situación del juego en América Latina.
Lean Construction en México
Según el INEGI, dirigido por Graciela Márquez, la industria de la construcción emerge como un impulsor clave del crecimiento económico en México, representando el 7.3 por ciento del PIB nacional. La Encuesta Anual de Empresas Constructoras respalda esta afirmación al revelar que el sector generó 553 mil empleos y experimentó un aumento del 17 por ciento en su valor de producción, alcanzando la cifra de 522 mil 915 millones de pesos.
En respuesta al crecimiento y los desafíos inherentes a esta industria, diversas empresas constructoras han adoptado el modelo de gestión y producción Lean Construction. La filosofía de esta metodología, originada décadas atrás por Toyota como Lean Manufacturing, se centra en maximizar el valor y reducir los desperdicios. Implementar el modelo Lean Construction ha permitido a las empresas del sector optimizar recursos y eliminar todo aquello que no añade valor, reduciendo, por ejemplo, sus residuos en al menos un 5 por ciento.
En México, la empresa regiomontana Tordec destaca como un ejemplo de adopción exitosa de este modelo en obras de infraestructura, como el Hospital Tierra y Libertad en Monterrey, Nuevo León, y el Audi Training Center en San José de Chiapa, Puebla.