El Ayuntamiento de Montilla cambia el PGOU para que el polígono de El Cigarral pueda albergar 270 viviendas

El Pleno delAyuntamiento de Montilla acaba de dar luz verde de manera inicial a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana ( PGOU ) que permitirá compatibilizar el uso industrial y residencial en el polígono El Cigarral . Lidia Bujalance, edil de Modelo de Ciudad , explicó que ésta es una propuesta del equipo de gobierno tras hacer un análisis que ha detectado serias dificultades para realizar un desarrollo de esta actuación que ya contempló el PGOU en 2020. En ese momento, según la concejal, había unas necesidades distintas a las actuales. Se plantea que un tercio del suelo de El Cigarral sea de uso residencial para levantar viviendas unifamiliares con el carácter de protegidas. Se prevé así una tipología de hogar que hasta ahora no contemplaba el Plan General de Ordenación Urbana. La construcción de viviendas en la parte más cercana al casco urbano dentro de este polígono actuaría, además, como barrera que eliminaría el impacto paisajístico de las posibles empresas que se instalen en la parte destinada a uso industrial de la zona. Bujalance añadió que no se va a renunciar a ampliar el suelo industrial ya que se piensa adquirir superficie de esta categoría en el cercano polígono de Las Canteras que, además, se podrá poner en carga de manera más rápida que el del Cigarral. El futuro polígono se enmarca en una finca de 400.000 metros que compró el Ayuntamiento en 2002 por 1,8 millones. En total se podrían disponer con el suelo ya urbanizado de hasta 220.000 metros cuadrados en esta zona, que con el nuevo planeamiento se dividirá en una parte para suelo industrial y otra para residencial. Se podrían levantar hasta unas 270 viviendas . Los futuros hogares darán continuidad al barrio del Molinillo más allá de la línea férrea entre Córdoba y Bobadilla y se mejorarán las conexiones exteriores de sus vecinos permitiendo aprovechar las infraestructuras ya construidas en la zona. En los terrenos de uso industrial, podrían asentarse empresas ya existentes para consolidarse así como otras que necesiten una gran cantidad de metros porque se contempla la posibilidad de grandes parcelas para esta finalidad . El polígono se sitúa en la salida de Montilla hacia la carretera de Cabra y Nueva Carteya, con conexión muy próxima a la variante de la carretera que une el municipio con Espejo.