Préstamo del Banco de la Nación 2024: esta es la edad máxima para acceder a un crédito hipotecario

El Banco de la Nación ha establecido las condiciones para que trabajadores públicos, pensionistas y otros clientes accedan a un crédito hipotecario en 2024. Este préstamo, que puede ser de hasta S/200.000, está destinado a la adquisición de vivienda o a la remodelación de propiedades, pero es crucial conocer la edad máxima permitida para acceder a este beneficio.

Esta medida busca asegurar que los beneficiarios puedan cumplir con sus obligaciones de pago dentro de los plazos establecidos, que pueden extenderse hasta 25 años. A continuación, te brindamos todos los detalles que necesitas saber sobre este préstamo, los requisitos y el proceso para solicitarlo.

¿Cuál es la edad máxima para acceder al crédito hipotecario del Banco de la Nación?

Para acceder a un crédito hipotecario en el Banco de la Nación en 2024, la entidad ha establecido que la edad máxima para solicitarlo es de 74 años y 6 meses. Es importante destacar que la edad mínima para ser elegible es de 18 años, lo que amplía considerablemente el rango de personas que pueden beneficiarse de este producto financiero.

Este crédito está dirigido principalmente a trabajadores públicos nombrados, a aquellos con contrato a plazo indeterminado y a pensionistas que posean una cuenta de ahorros en el Banco de la Nación.

Banco de la Nación: ¿de qué trata el crédito hipotecario?

El crédito hipotecario del Banco de la Nación es una herramienta financiera diseñada para facilitar la adquisición de una propiedad inmobiliaria, ya sea una casa, un departamento, o para la ampliación y mejoramiento de una vivienda existente. Este préstamo puede cubrir hasta el 90% del valor total del inmueble que se desea adquirir, con un monto máximo de S/200.000.

Entre las ventajas de este crédito, se destacan las tasas de interés competitivas y los plazos de pago extendidos, que pueden llegar hasta los 25 años. Esto permite a los beneficiarios planificar sus pagos de manera cómoda y accesible, acorde a sus ingresos y situación financiera.

¿Qué documento debo tener para solicitar el préstamo hipotecario del Banco de la Nación?

Para solicitar el crédito hipotecario del Banco de la Nación, es necesario presentar una serie de documentos que validen tanto la identidad y capacidad de pago del solicitante como la situación legal del inmueble a adquirir. A continuación, se detallan los principales requisitos:

• DNI original del titular y cónyuge.
• Tarjeta débito Multired Visa activa.
• Dos últimas boletas de pago del titular (trabajador o pensionista) y seis últimas del cónyuge, en caso de que ambos contribuyan al pago.
• Último recibo de servicios (agua, luz o teléfono fijo), original y copia.
• Constancia de nombramiento (para trabajadores activos) o Resolución de cese (para pensionistas), original y copia.
• Copia certificada de la partida de matrimonio expedida por la municipalidad.
• Documentos que sustenten otros créditos vigentes (estados de cuenta, cronograma de pagos, etc.), en caso existan.
• Documentación que acredite otros ingresos, si son declarados para la evaluación crediticia, para aumentar la capacidad de endeudamiento y pago.
• Respecto al inmueble, se requiere el certificado registral inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp, la declaración jurada de autovalúo, predio urbano y hoja resumen municipal, y el comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.

Estos documentos son esenciales para evaluar la capacidad del solicitante de asumir el crédito y garantizar que el inmueble cumple con todas las regulaciones legales.

¿Cómo solicitar el crédito hipotecario del Banco de la Nación?

El proceso para solicitar el crédito hipotecario del Banco de la Nación es sencillo, pero requiere cumplir con todas las etapas de manera precisa. A continuación, te explicamos cómo hacerlo:

1. Visita la agencia más cercana del Banco de la Nación: Acude a la oficina más cercana a tu domicilio. El horario de atención es de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:00 p. m., y los sábados de 9:00 a. m. a 1:00 p. m.
2. Presenta la documentación: Lleva todos los requisitos del cliente para la primera revisión de crédito. Si cumples con los criterios, pasarás a la siguiente etapa, en la cual deberás presentar los documentos del inmueble.
3. Obtén el préstamo: Si tu solicitud es aprobada y presentas toda la documentación requerida, los fondos serán depositados en tu cuenta de ahorros en el Banco de la Nación. La firma de la escritura pública se llevará a cabo en la notaría correspondiente.