Estos son los barrios más caros de Madrid para comprar vivienda en 2025

Comprar un piso o una casa se ha convertido en algo prácticamente imposible. Los precios se han disparado en los últimos años, lo que ha provocado que ser propietario solo esté al alcance de unos pocos. El precio medio de la vivienda en España ya se sitúa en los 2.244 euros, según un informe elaborado por el portal Idealista con datos de noviembre de 2024 . Una cifra de lo más desalentadora si se compara con la de 2023, pues esta se ha incrementado casi 11 puntos. En Madrid la situación es incluso peor. Se trata de la comunidad autónoma más cara para vivir . El coste medio del metro cuadrado asciende hasta los 3.712 euros, muy por encima de la media nacional. En la capital esta subida todavía es más notable. El metro cuadrado alcanza los 4.891 euros . Sin embargo, hay que tener en cuenta que la cuantía varía mucho en función del distrito en el que nos encontremos . Por ejemplo, en Usera, Villaverde o San Blas es posible adquirir un hogar de 100 metros cuadrados por alrededor de 200.000 euros. A pesar de que existen lugares de Madrid más baratos, también hay otros muy caros. Ser propietario en algunos barrios supone hacer una inversión previa de más de un millón de euros . Según el estudio de Idealista, hay 83 zonas en las que el metro cuadrado está por encima de los 3.000 euros, casi todas ellas situadas en los distritos de Salamanca, Chamberí y Centro. De ellas, 22 superan los 6.000 euros y seis los 8.000 euros. Pero, ¿cuál es la más cara? Los tres barrios más caros de Madrid para comprar una vivienda este 2025 son Recoletos (Salamanca), Castellana (Salamanca) y Almagro (Chamberí). Aquí un piso de 100 metros cuadrado se sitúa entre los 900.000 euros y el millón de euros. En otros como Valdebebas-Valdefuentes , Arroyo del Fresno o Sanchinarro un hogar con las mismas dimensiones y condiciones tiene un precio de 500.000 euros.