La vivienda alcanza su precio máximo histórico en Andalucía: 2.318 euros el metro cuadrado

El precio de la vivienda subió un 11,5% en Andalucía durante el último año, estableciéndose en 2.318 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios de 'idealista'. Este dato supone un crecimiento del 3,7% trimestral y el precio máximo histórico de la vivienda en la región andaluza. Todas las provincias andaluzas tienen precios más altos que hace un añ o, salvo Córdoba donde cayeron un 1,8%. La mayor subida se ha producido en la provincia de Málaga donde los vendedores piden un 13,9% más. Le siguen las subidas de la provincia de Cádiz (9,6%), Almería (9,2%), Huelva (8,2%) y Granada (7,6%). Las menores subidas se producen en las provincias de Sevilla (4,4%) y Jaén (1,6%). Jaén es la provincia andaluza más económica para comprar una vivienda, con 844 euros/m2. En el lado opuesto de la tabla se sitúa la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 3.507 euros, lo que supone el precio más alto en la provincia desde que el informe idealista tiene registros. El precio sube en todas las capitales andaluzas durante los últimos doce meses. El mayor ascenso se produce en Málaga , donde los vendedores piden un 21,5% más por sus viviendas. Le siguen Granada (13,6%), Almería (11,1%), Huelva (9,8%) Cádiz y Sevilla (8,9% en ambos casos). Jaén (6,7%) y Córdoba (5,5%) registran los menores ascensos. Málaga se consolida como la capital andaluza donde resulta más caro comprar una vivienda, con 3.241 euros/m2. Le siguen Cádiz, donde los propietarios piden una media de 3.035 euros/m2, y Sevilla, con 2.408 euros/m2. Por el contrario, Jaén (1.226 euros/m2) y Huelva (1.413 euros/m2) son las capitales más económicas de Andalucía. Según Francisco Iñaret a, portavoz del informe, «durante los últimos 12 meses hemos visto las consecuencias de una tormenta perfecta en el mercado de compraventa en forma de desaparición de la oferta. La criminalización de la construcción de vivienda en los últimos años, la falta de previsión en el desarrollo del suelo, la ausencia de diálogo político que busque soluciones, el ruido populista alrededor de la vivienda, los laberintos burocráticos, la importante carestía de mano de obra, la desaparición de constructoras y empresas especializadas y el incremento demográfico han dejado sin viviendas los mercados más dinámicos del país». El precio de la vivienda en España marcó una subida del 11,2% durante los últimos 12 meses.