Estas son las diferencias entre una vivienda de uso turístico y un apartamento

Las viviendas de uso turístico están desde hace unos años en boca de todos. Esto hace que sea cada vez más habitual confundir un 'piso turístico' con un 'apartamento turístico', no obstante se trata de tipologías diferentes que no deben utilizarse como sinónimo. El pasado verano, la Asociación de Hoteles de Sevilla y Provincia emitió un comunicado aclarando las diferencias entre ambos modelos de hospedaje . En ese sentido se detallaba que los apartamentos turísticos «existen desde hace más de cinco décadas y están regularizados desde entonces» sin provocar los problemas que se achacan a las viviendas de uso turístico como pueden ser la subida de precios de la vivienda de alquiler tradicional o de convivencia con vecinos. La licencia de Apartamentos Turísticos, reglados en el Decreto 194/2010 de 20 de abril de la Junta de Andalucía, se identifican por ley en las fachadas de los edificios con una placa azul con las letras AT y la compone siempre «un edificio completo, nunca integrada con el uso residencial «. La norma define los AT como «los que están compuestos por un conjunto de unidades de alojamiento que cuentan con mobiliario e instalaciones adecuadas para la conservación, elaboración y consumo de alimentos y bebidas dentro de ellas. Dichas unidades de alojamiento son piezas independientes de un establecimiento de apartamentos turísticos para uso exclusivo y privativo de la persona usuaria, compuesta como mínimo por salón-comedor, cocina, dormitorio y baño o aseo.» Las viviendas de uso turístico (VUT), también denominadas pisos turísticos, son alojamientos que conviven en una comunidad de vecinos, que residen habitualmente en el mismo edificio y se define como «la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato , comercializada o promocionada en canales de oferta turística y realizada con finalidad lucrativa», según la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas. Manuel Cornax, presidente de la Asociación de Hoteles de Sevilla, apuntó en el escrito la importancia de no usar la expresión 'apartamentos turísticos' como sinónimo de 'viviendas turísticas', ya que «esta identificación errónea está causando el desprestigio de una categoría de alojamiento que nació en Sevilla en 1972 de la mano de la familia Adarve con los Apartamentos Murillo , para alojar turistas precisamente en el barrio de Santa Cruz, sin causar ningún problema entre vecinos ni de legislación frente a otras modalidades de alojamiento, como el hotel».