Quelle est la ville plus chère du Puy-de-Dôme pour acheter un bien immobilier ?

Un observatoire d'agents indépendants livre ses conclusions sur le premier trimestre 2024.

Interkab est un regroupement d'agents immobiliers indépendants, avec 8.000 points revendiqués formant le réseau. Régulièrement, Interkab publie un rapport. Celui du premier trimestre 2024 vient de tomber. Voici le profil immobilier du Puy-de-Dôme en quelques chiffres. 

Chamalières, prix au mètre carré le plus élevé

Dans le département, c'est Chamalières qui affiche le prix au mètre carré le plus élevé : 2.689 euros. Un tarif en baisse tout de même, de 5 %, comme dans toutes les principales villes puydômoises. 

La capitale, Clermont, propose un mètre carré moyen à 2.529 euros (-2 %), Cournon à 2.333 euros (4 %), Riom à 2.100 euros (-2 %) et Issoire à 1.659 euros (-1 %). 

Dans le reste de la région Auvergne, seul Vichy dépasse également les 2.000 euros au mètre carré. Loin derrière les champions Aura : le sixième arrondissement de Lyon à 6.206 euros, ainsi que Lyon 2 à 6.112 euros, et plus à l'est la palme revient à Annecy avec un mètre carré à 6.227 euros. 

Ventes en hausse en Auvergne, sauf dans le Puy-de-Dôme

Selon l'observatoire, quatre départements seulement en Aura voient le nombre de leurs compromis signés et ventes réalisées augmenter par rapport au dernier trimestre 2023. Parmi eux, trois en Auvergne : l'Allier (+ 2 %), la Haute-Loire (+ 15 %) et le Cantal (+ 15 %). Le Rhône est la quatrième département en hausse. 

Le Puy-de-Dôme affiche une baisse de 22 %, la plus forte de la grande région après la Savoie. 

À Clermont, un chou c'est un chou

Les négociations sont rudes avec les Clermontois. L'observatoire y constate une baisse de 10,3 % entre le prix de vente affichée et le montant de la vente finalisée. 

Et il faut en moyenne 145 jours de délais pour la signature du compromis de vente. Un peu moins que la moyenne départementale à 153 jours. Les deux départements Aura où ce délai a le plus augmenté sont en Auvergne. Il s'agit de l'Allier (169 jours, + 39) et le Cantal (168 jours, + 42).