Quels sont les départements et communes touchés par la mérule ?

La mérule est un champignon qui peut causer de très sérieux et onéreux dégâts aux habitations. Parmi les départements concernés, on retrouve notamment ceux qui composent l'Auvergne, aux côtés du Cher, de la Nièvre, de l'Eure-et-Loir, de la Haute-Vienne...

Qu’est-ce que la mérule ?

La mérule est un champignon lignivore. C’est-à-dire qu’elle se nourrit de bois, tout en favorisant sa décomposition. En cela, elle est particulièrement dangereuse pour la structure des habitations.

La mérule se développe principalement dans des milieux humides au climat tempéré. On la trouve souvent dans les sous-sols ou la charpente des maisons. Dans la majorité des cas, la mérule se niche derrière un doublage, ce qui explique sa détection tardive.  Difficile à détecter, elle prolifère très rapidement. Les habitations situées dans les zones dites à risque nécessitent une vigilance particulière.

Les départements concernés par la mérule

La côte ouest du pays est particulièrement touchée par la mérule. Les départements du Finistère et des Côtes-d’Armor font partie des zones où le risque est le plus élevé. Cela peut s’expliquer par un climat propice au développement du champignon. Les Hauts-de-France ainsi que l’Île-de-France sont également fortement concernées par le phénomène.

Certaines zones du centre de la France sont elles aussi touchées par une prolifération de la mérule. C’est par exemple le cas pour le Puy-de-Dôme. Plusieurs arrêtés préfectoraux mentionnent les communes de Bagnols, de La Bourboule, de Celles-sur-Durolle, de Clermont-Ferrand, du Mont-Dore, de La Tour-d'Auvergne et de Thiers. 

D'autres communes sont par ailleurs touchées dans le Puy-de-Dôme, comme Olliergues par exemple pour laquelle aucun arrêté n'a été pris.

Malgré l’absence d’arrêtés préfectoraux, d’autres départements du centre de la France sont également infectés par la mérule. On peut ici mentionner l’Allier, le Cher, la Nièvre, la Corrèze, la Haute-Vienne, la Creuse, l'Eure-et-Loir ou encore le Cantal et la Haute-Loire...

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Comment se prémunir et se débarrasser de la mérule ?

Pour agir efficacement, la présence de mérule doit être rapidement détectée. Or, ce champignon peut s’avérer particulièrement difficile à observer. Capable de traverser des surfaces comme le plâtre ou la pierre, il cherche à se loger dans des endroits sombres et humides. Certains signaux peuvent toutefois alerter sur son éventuelle présence. Des traces d’humidité sur les murs, une odeur de champignon, des amas de poussières orangées ou encore des surfaces en bois gondolées sont autant de signaux à prendre en compte.

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Qui dit lutte contre la mérule, dit lutte contre l'humidité

Pour éviter que la mérule prolifère ou s’invite dans un logement, il faut au maximum empêcher le développement de l’humidité. Ainsi, il est recommandé d’aérer régulièrement et de traiter le bois si sa teneur en eau est trop importante. L’application de fongicide peut également être une solution envisageable. Se rapprocher d’un spécialiste reste cependant l’option la plus sûre en cas de doute sur la présence de mérule dans votre habitation afin d’établir un diagnostic professionnel.

Comment identifier et agir contre la mérule officiellement constatée dans 17 communes en Corrèze ?

Un diagnostic mérule est-il obligatoire ?

D’un point de vue légal, la réalisation d’un diagnostic mérule n’est pas obligatoire dans le cadre d’une vente de bien immobilier. Pour un futur acquéreur, la vigilance est donc de mise avant d’officialiser la transaction. Toutefois, les propriétaires dont le bien se situe en zone à risque sont tenus d’informer les potentiels acquéreurs de la présence éventuelle du champignon au sein du logement. En effet, un document d’information doit obligatoirement être apposé au dossier de diagnostics techniques. La présence de mérule est en effet nocif à la santé humaine.

Les conséquences de la mérule pour la santé 

Le champignon peut présenter un fort taux de toxicité qui expose particulièrement les populations fragiles et les enfants à des risques et des dangers. La mérule atteindra plus aisément les très jeunes ainsi que les personnes sensibles aux microbes qui contracteront plus facilement les maladies liées à la présence d’éléments toxiques dans leur environnement immédiat.

Ingérer une substance comme la mérule est même susceptible d’entraîner une intoxication grave, un empoisonnement sérieux.

Voici listés les effets de la mérule les plus souvent constatés sur l’homme :– maladies et infections du système respiratoire: asthme, bronchites, sinusites, otites, inflammation des alvéoles pulmonaires ;– allergies, irritations, problèmes dermatologiques ;– problèmes auditifs.Les symptômes les plus courants demeurent les crises d’allergie, les irritations et la survenue d’asthme et de bronchites. C’est l’inhalation des spores du champignon qui sont la cause du déclenchement des difficultés respiratoires. 

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Sources :

https://www.dimo-diagnostic.net/actualite-diagnostic-immobilier/diagnostic-merule-obligatoire-arrete-prefectoral  

https://www.empruntis.com/financement/guide/diagnostics-immobiliers-obligatoires/diagnostic-merule.php  

https://intervention-antinuisible.fr/services/merule/dangers-et-risques-de-la-merule/#:~:text=M%C3%A9rule%3A%20de%20r%C3%A9els%20risques%20et%20dangers%20pour%20la%20sant%C3%A9&text=%E2%80%93%20les%20allergies%2C,%E2%80%93%20les%20sinusites.  

https://www.jaqe.fr/actualite-immobilier/zone-merule  

https://www.lamontagne.fr/prunet-15130/actualites/cette-famille-vit-un-cauchemar-dans-le-cantal-elle-a-achete-une-maison-infestee-par-la-merule_14425864/