À Vichy, Airbnb booste l’économie locale

Sur les 516.000 nuitées réservées dans l’Allier l’année dernière, via des plateformes en ligne comme Airbnb, Booking ou encore Abritel, 154.000 l’ont été à Vichy. Soit près d’une sur trois.

Un score honorable, qui place la ville dans le top 150 d’Airbnb. Peut-être en partie grâce à son prix abordable sur le marché : sur ces plateformes, une nuit dans la cité thermale vous coûtera 27 € par personne, contre 38 € à l’échelle nationale, et 31 € dans les autres départements ruraux de l’Hexagone. C’est le résultat d’une étude réalisée par le cabinet Deloitte en 2023 et d’une enquête Airbnb, menée auprès de plusieurs dizaines de milliers de voyageurs, dont les résultats viennent de paraître.

Un gain direct de 140.000 €

L’année dernière, 39.000 touristes ont utilisé ces sites web ou applications pour réserver leur séjour à Vichy. Avec des conséquences économiques qui dépassent largement le portefeuille des actionnaires de la multinationale américaine Airbnb.

Dans l’agglomération, la taxe de séjour, que chaque propriétaire d’un logement touristique doit reverser à la collectivité, s’élève à 0.61 centimes par nuit pour une chambre simple, et grimpe jusqu’à 4 € pour une nuit dans un palace. Un gain direct de 140.000 euros de taxe de séjour pour la ville de Vichy, rien que pour Airbnb. Qui a bondi de 30 % suite à l’inscription de la cité thermale au patrimoine mondial de l’Unesco en 2021.

Les alentours de la gare de Vichy vont bientôt changer de visage

Mais c’est en millions d’euros que les retombées financières de ces plateformes se chiffrent, sur l’ensemble du secteur. 17,5, très exactement : c’est le montant dépensé à Vichy par les voyageurs des plateformes touristiques en 2023. Pour leurs loisirs, leur transport, leurs courses alimentaires, et bien sûr pour leurs repas au restaurant, deuxième poste de dépense des touristes après l’hébergement, pour lequel ils ont déboursé, en moyenne, 20 € par jour.

180 emplois créés avec ces réservations en ligne

Évidemment, pour répondre aux besoins des vacanciers, les restaurateurs vont commander plus de produits à leurs fournisseurs, qui eux-mêmes vont faire travailler les leurs… Une réaction en chaîne qui contribue à l’économie locale, et donc à la création d’emplois. Airbnb et Deloitte estiment à 180 le nombre de postes à plein temps générés indirectement, grâce à ces réservations en ligne. Un cercle vertueux que l’on doit majoritairement à nos compatriotes, puisque 85 % des voyageurs qui réservent leur séjour via les plateformes touristiques à Vichy sont… Français.Dans le quartier de la gare, de nombreuses boîtes à clés sont visibles.

Airbnb à Vichy : le point de vue du Maire

Certaines villes subissent le développement des meublés touristiques plus qu’elles n’en tirent profit. À Vichy, selon son maire Frédéric Aguilera, c’est le contraire.

Les plateformes comme Airbnb sont-elles un problème ou une opportunité pour la cité thermale?? Contrairement à d’autres villes, Vichy s’est construite avec les meublés des curistes. Il y avait des rues complètes avec uniquement des appartements touristiques, on le voit encore sur certaines façades. Donc la notion d’Airbnb, ça existe depuis un siècle ici. Mais les plateformes en ligne ont fait entrer ces meublés dans une nouvelle aire, en incitant les propriétaires à les moderniser, et à sortir de l’insalubrité des logements qui commençaient à l’être. Donc pour l’instant, la dynamique est positive et intéressante.

Heureusement qu’il y a Airbnb pour compléter l’offre hôtelière

Et puis, heureusement qu’il y a Airbnb pour compléter l’offre hôtelière, car au vu de l’attrait touristique de notre ville aujourd’hui, et du développement du sport… On voit qu’il y a un besoin important, et c’est ce qui nous permet de développer le tourisme comme il se doit.Les meublés touristiques font partie du paysage vichyssois depuis plus d’un siècle.

Les locations touristiques ne viennent-elles pas mettre en tension le marché de l’immobilier locatif de longue durée?? En mettant en concurrence les touristes et les habitants qui cherchent à se loger?? Dans d’autres villes, des habitants ne trouvent plus de logement parce qu’il y a trop de Airbnb. Chez nous, on n’est pas en tension, mais Airbnb a réduit considérablement la vacance des appartements. Le problème de Vichy, c’est un problème qualitatif. Ce qui manque véritablement ce sont des logements de qualité, qui ne soient pas des passoires énergétiques… Mais le quantitatif est là. Il y a un moment où il faudra peut-être un peu plus encadrer et voir comment ça se passe, mais pour l’instant le développement des plateformes comme Airbnb est encore un levier de développement.

Quand la taxe de séjour n’est pas collectée directement par les plateformes, est-ce que les loueurs jouent le jeu et la déclarent?? Au sein du service fiscalité de la Ville, on a désormais un service dédié à la taxe de séjour. Et on sait que plus c’est encadré plus les gens font attention… Il y a toujours des resquilleurs, mais il y a une partie importante des gens qui payent correctement leur taxe.

Texte Sandrine Gras

Photos Renaud Baldassin