Derrière la CCI de Clermont-Ferrand, un projet immobilier de 37 logements

Une grue trône au beau milieu de ce terrain vague. Les dalles coulées laissent apercevoir le squelette d’un projet immobilier d’envergure. Il a fallu attendre l’été, en raison de l’état des sols, pour y réaliser des « fondations spéciales ». Ici, nous sommes le long de la rue de Nohanent, sur cet ancien parking de près de 1.500 m² derrière la Chambre de commerce clermontoise. Le site, vendu dans le cadre de la cession du siège social de la CCI, fait l’objet d’un programme immobilier de 37 logements nommé Oxygène. Également cédés, le « château » et l’amphithéâtre resteront en l’état, mais pour qui ?

Commercialisation

Trois promoteurs locaux ont raflé le marché : Aumoine Promotion (Stéphane Aumoine, Chamalières), Épure (Éric Cornet, Aubière) et GR Invest (Pascal Rance, Ceyrat). « Le gros œuvre a démarré en septembre », indique Stéphane Aumoine évoquant Oxygène. « Et théoriquement, sauf intempéries majeures, nous livrerons en mars-avril 2026. » Les images de modélisation que nous avons pu consulter laissent entrevoir un bâtiment moderne de près de cinq étages et une « parcelle de 350 à 400 m² de jardin. » « Tout était goudronné avant », tient à souligner Stéphane Aumoine.

« La commercialisation a débuté en 2023, nous en sommes à 60 % de réservation », confie le chef d’entreprise chamaliérois. Sur le site officiel du promoteur, les lots encore à la vente s’affichent entre 195.000 et 255.000 euros pour des deux et trois pièces.

Quant au siège de la CCI lui-même, l’amphithéâtre et ce qui est appelé la villa Bergougnan, le projet est en standby. Stéphane Aumoine évoque une « opération de marchands de biens en revendant ce bel immeuble de bureaux en l’état, nous n’avons pas dans l’idée de le démolir ou de le transformer. » Une situation particulière puisque les promoteurs ne peuvent en jouir tant que la CCI y siège. « En attendant, il est compliqué d’annoncer à un client quelque chose. » Il déplore également une situation économique difficile avant de conclure : « On a des contacts avec des avocats, des médecins… Ce sera dans cet esprit-là. » 

Erwan Rousseau

Déménagement de la CCI. Le déménagement du siège historique du 148 boulevard Lavoisier de la Chambre devrait avoir lieu, au plus tard, début 2026. « Nous espérons être dans nos murs à la Pardieu (CCI Formation, NDLR) à la fin d’année 2025. Nous sommes désormais locataires », nous indique le président consulaire Claude Barbin. Une cession intervenue dans un souci « d’économie avec des baisses de ressources entre 2016 et 2022, c’était un engagement », tient-il à préciser.