Al posto dell’ex essiccatoio di Mogliano arriva un nuovo supermercato Alì
Rivoluzione urbanistica in vista per il quartiere Est di Mogliano: giù il rudere dell’ex essiccatoio, arriva il nuovo supermercato Alì. Nei giorni scorsi il Comune ha rilasciato ai privati il permesso a costruire per realizzare una struttura commerciale da 1500 metri quadrati con area parcheggi, alberature e arredo urbano.
Già dalle prossime settimane dunque potrebbe prendere il via il cantiere, che prevede una completa riqualificazione dell’area all’angolo tra via Casoni e via dello Scoutismo. Quello che verrà abbattuto è un vecchio spazio produttivo abbandonato, che da decenni versa in condizioni di degrado.
L’operazione vedrà un completo restyling di un’area nel cuore del quartiere Est ed è frutto di un accordo di pianificazione pubblico privato proposto inizialmente nel 2021, inserito poi in forma definitiva nel piano degli interventi a metà 2022.
L’area dell’ex essiccatoio era di proprietà di due sorelle, Luciana e Loredana Carpenedo, che nel 2020 hanno stipulato un preliminare di vendita con lo sviluppatore, la società Studio Martini Ingegneria di Mogliano, che è anche attualmente impegnata nella riqualificazione dell’ex hotel Meridiana lungo il Terraglio.
Il progetto proposto e approvato dal Comune, malgrado qualche iniziale perplessità dell’associazione di quartiere, prevede in sostanza il trasloco del vicino supermercato Alì (che già si trova in via dello Scoutismo) in un nuovo edificio ad hoc, che sarà realizzato dopo l’abbattimento dell’edificato attuale (che esprime un volume di oltre 13 mila metri cubi). La volumetria commerciale complessiva prevede uno sviluppo di 8660 metri cubi e il riconoscimento di un credito edilizio di 4577 metri cubi.
L’amministrazione ottiene in cambio una perequazione di 357 mila euro che prevede la realizzazione di un parcheggio per le scuole Anna Frank (nell’area cortile a nord del plesso), la sistemazione del parcheggio del parco Arcobaleno e l’adeguamento del percorso pedonale di accesso da via dello Scoutismo, con riqualificazione della pavimentazione, dell’impianto di illuminazione e con la creazione di una nuova piazzetta.
Nell’ambito dell’accordo sono state donate al Comune anche centinaia di essenze arboree in parte già utilizzate nelle recenti piantumazioni sul Terraglio.