Condomínio com 240 apartamentos é proposto na Mata do Jacinto

Um condomínio vertical com 240 apartamentos está em fase preliminar de análise em Campo Grande. O projeto, chamado “Residencial Sérgio Garabini”, será implantado em um terreno de 7.302,93 metros quadrados na Rua Sérgio Garabini, no Bairro Mata do Jacinto, região urbana do Prosa. De acordo com o Estudo de Impacto de Vizinhança, o empreendimento será composto por três torres, sendo uma com 21 pavimentos e duas com 20 pavimentos, totalizando 240 unidades habitacionais. Cada apartamento terá cerca de 59 metros quadrados. O projeto inclui ainda área de lazer com academia, salão de festas e churrasqueira, além de piscinas, playground, quadra e espaços de convivência. O acesso de veículos e pedestres será feito exclusivamente pela Rua Sérgio Garabini, sem entradas secundárias. Estão previstas 273 vagas para moradores e 12 vagas adicionais para visitantes, incluindo vagas destinadas a pessoas com deficiência e idosos.  Segundo o estudo, as obras devem começar em março de 2026, com previsão de conclusão em março de 2029, totalizando 36 meses de execução. A fase de implantação deve empregar cerca de 90 trabalhadores e, após a entrega, o condomínio terá sete funcionários fixos . O empreendimento se enquadra como gerador de impacto de vizinhança por ter mais de 100 unidades habitacionais, conforme a legislação municipal. Por isso, depende da emissão de Guia de Diretrizes Urbanísticas e de licenças ambientais, incluindo Licença Prévia, Licença de Instalação e Licença de Operação, junto à Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano). Audiência pública - Planurb convocou audiência pública para apresentação e discussão do Estudo de Impacto de Vizinhança. A reunião será realizada no dia 31 de março, às 18 horas, na sede da Agência, que fica na Avenida Calógeras, 356, Bairro Glória. Haverá transmissão ao vivo pelo  canal da Educação Ambiental no YouTube. Os documentos do estudo estão disponíveis para consulta na Biblioteca Geógrafa Aparecida Lopes de Oliveira, no mesmo endereço, e também no site oficial da Planurb.