Fipe aponta cidade mais barata do Brasil para comprar imóvel
Pelotas (RS) lidera o ranking das cidades mais baratas do Brasil para comprar imóveis residenciais, segundo levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) divulgado em novembro de 2025.
O estudo mostra que o município do interior do Rio Grande do Sul registra o menor valor médio do metro quadrado do país, consolidando-se como alternativa atrativa para moradia e investimento imobiliário.
De acordo com a Fipe, Pelotas ocupa a primeira posição no ranking de imóveis mais baratos do Brasil. O indicador considera anúncios e transações monitoradas ao longo do ano, refletindo uma tendência consistente do mercado imobiliário local, e não apenas oscilações pontuais.
Enquanto grandes capitais e cidades médias enfrentam alta nos preços e maior instabilidade, Pelotas se destaca por valores mais acessíveis e menor pressão especulativa. Esse cenário favorece tanto quem busca o primeiro imóvel quanto investidores interessados em oportunidades com custo inicial reduzido.
Especialistas apontam que o equilíbrio do mercado imobiliário local está relacionado a uma combinação de fatores, como economia regional estável, sem crescimento desordenado; oferta de imóveis acima da demanda especulativa.
Além disso, menor concorrência entre compradores; e controle mais equilibrado da inflação imobiliária. Esse conjunto contribui para manter os preços em patamares mais baixos quando comparados à média nacional.
Qualidade de vida e custo de vida
Além de ser a cidade mais barata do Brasil para comprar imóvel, Pelotas oferece vantagens típicas do interior do Rio Grande do Sul. O município combina infraestrutura urbana consolidada com rotina mais tranquila, menos trânsito e menor índice de poluição.
O custo de vida também é considerado mais acessível em comparação aos grandes centros. Gastos com alimentação, transporte e moradia tendem a ser menores, permitindo que moradores adquiram imóveis maiores e mais confortáveis pelo mesmo valor investido em capitais.
Com imóveis baratos, custo de vida reduzido e boa estrutura urbana, Pelotas tem se consolidado como refúgio para novos moradores em busca de qualidade de vida. Para quem avalia sair das grandes cidades, o custo-benefício pode ser decisivo na hora de escolher onde viver ou investir.
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