Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza)

Slováci chcú bývať vo svojom. Túžba vlastniť nehnuteľnosť je medzi našincami silno zakorenená, čo dlhodobo ukazujú aj prieskumy. Často sa hovorí, že ide o dôsledky niekdajšieho režimu, no zásadnú rolu v tom hrá aj nedostatok nájomných bytov. V Bratislave chýbajú, zatiaľ čo u našich susedov vo Viedni žil v roku 2018 v „štátnom“ každý štvrtý obyvateľ. 

Predchádzajúce roky boli pre tuzemský realitný trh, a teda aj kupcov, turbulentné. Postupne sme sledovali prudký nárast cien v dôsledku vysokého dopytu po bývaní, zdražovanie hypoték, následné ochladenie na trhu či náznaky oživenia. Niektoré projekty, ktoré zásadne ovplyvnili podobu miest, získali dôležité povolenia, iné na kľúčové zmeny ešte len čakajú. 

V podobnom duchu sa niesli aj uplynulé mesiace. Poďme však pekne po poriadku.

Úroky išli dole