Có phải mua nhà đất thông qua vi bằng vẫn sẽ được cấp sổ đỏ?

Tôi đang có nhu cầu mua nhà phố tại quận Gò Vấp, TP HCM nhưng do tài chính không nhiều nên người môi giới khuyên mua nhà thông qua vi bằng.