Можно ли сдавать внаем квартиру, построенную по льготному кредиту?
Ответ: Если квартира построена в рамках Указа №240 либо Указа №13, то согласно нормам Указа №13 сдавать ее на общих основаниях нельзя.
Вместе с тем указом предусмотрено, что в исключительных случаях (среди прочего — переезд в другую местность, расторжение брака, тяжёлое материальное положение и пр.) разрешается сдавать такую квартиру, но только с разрешения местного исполнительного комитета.
Перечень таких обстоятельств не исчерпывающий, каждый случай рассматривается индивидуально. Рекомендую обратиться в исполком с заявлением, указать причины, по которым хотите сдавать квартиру внаём, и приложить необходимые документы. Исполком вправе как удовлетворить ваше заявление, так и отказать в нем.
За сдачу квартиры без разрешения исполкома предусмотрена административная ответственность по статье 24.55 КоАП. На первый раз — от 4 до 20 базовых величин, повторно — от 10 до 30 базовых величин, — ответ адвоката юридической консультации Железнодорожного района, зампредседателя СМА ГОКА Евгения Курнасенко приводит Главное управление юстиции Гомельского облисполкома.