Хочу построить на своем участке второй дом – для сына. Какие есть ограничения?

Вопрос: В пределах городской черты унаследовали участок площадью 10 соток. В 2000-х годах построили там одноэтажный дом. Теперь, когда выросли дети, хотим построить еще один – для сына. Предусмотрена ли законодательством возможность построить второй дом на одном участке? Какие при этом есть ограничения?

Ответ: Да, такая возможность у граждан появилась. При этом должны быть соблюдены определенные условия при разделе земельного участка.

Условия:

• за земельный участок в городе должна быть внесена плата по его рыночной стоимости (или доплачена разница между рыночной и кадастровой стоимостью в случае, когда участок был ранее выкуплен в частную собственность);

• к земельным участкам подведена минимально необходимая инженерная и транспортная инфраструктура;

• при разделе участка не должны нарушаться градостроительные регламенты, природоохранные, санитарно-эпидемиологические требования, противопожарная безопасность, строительные нормы и правила;

• к образованному земельному участку должен быть подъезд, возможность подвести к нему инженерные сети, построить на участке жилой дом и хозяйственные постройки, не нарушая при этом права смежных землепользователей, ответили в Главном управлении землеустройства Гомельского облисполкома.

Ранее: Если я куплю еще один участок в СТ, можно ли их будет объединить?