Окончанием льготной ипотеки заманивают хабаровчан застройщики
С 1 июля прекращается действие программы льготной ипотеки под названием «Господдержка-2020», которая позволяла оформить кредит на новостройки по ставке 8%. В связи с этим застройщики в Хабаровске активно призывают жителей воспользоваться последними днями программы, чтобы приобрести жилье по сниженной ставке. Риелторы отмечают, что девелоперы обеспокоены будущим, так как им, вероятно, придется пересмотреть ценовую политику на недвижимость. Федеральные СМИ сообщают, что многие банки практически прекратили выдавать льготные ипотечные кредиты, хотя до официального завершения программы остается еще десять дней. Некоторые банки ужесточили требования к первоначальному взносу. Несмотря на это, хабаровские застройщики продолжают активно привлекать покупателей, предлагая различные скидки и акции, чтобы стимулировать приобретение жилья в оставшиеся полторы недели до завершения действия льготной ипотеки. Риелторы оценивают итоги программы неоднозначно. С одной стороны, она помогла многим приобрести жилье, но с другой стороны, вызвала рост цен на новостройки из-за повышенного спроса. Татьяна Милиневская, агент по недвижимости, считает, что массовая льготная ипотека изменила ценовую политику на рынке как первичного, так и вторичного жилья. По ее мнению, льготы не должны распространяться на всех, так как это приводит к значительному росту цен на новостройки. Девелоперам теперь придется искать новые способы привлечения покупателей, что будет долгим процессом. Тем не менее, уже заметно, что застройщики начали внедрять новые подходы: предлагаются акции, скидки и рассрочки. Серьезных потрясений на рынке пока не ожидается, так как ситуацию в Дальневосточном федеральном округе смягчает дальневосточная ипотека, которая пока не отменяется и обеспечивает значительный приток новых покупателей. Однако, несмотря на это, цены, вероятно, будут корректироваться. Обсуждаются также новые программы, такие как накопительный счет на первый взнос или единая льготная ипотека на ИЖС, что делает прогнозирование рынка сложным. По материалам сайта www.dvnovosti.ru