Инвестор планирует вложить 70 млрд рублей в курортный кластер Железноводска
Застройщик из Адыгеи ГК «Самсон» и правительство Ставропольского края подписали соглашение о строительстве премиального курортно-оздоровительного кластера в Железноводске в границах создаваемой особой экономической зоны (ОЭЗ). Реализация проекта планируется на период 2025–2032 годов, предварительный объем инвестиций составляет 70 млрд рублей.
Кластер будет включать в себя отели и санатории категорий 4 и 5 звезд и бальнеологический центр. Совокупная площадь строительства составит не менее 560 тысяч кв. м. Номерной фонд кластера будет насчитывать примерно 14 тысяч номеров. Гостиничные номера с сервисным управлением займут около 75% кластера, санатории – 15%, классические отели – 10%. Точное количество номеров определят после завершения проектных работ.
Кроме того, на въезде в ОЭЗ инвестор планирует построить торгово-развлекательный центр площадью 40 тысяч кв. м. Соглашение стороны заключили на ПМЭФ-2024.
«Кавказские Минеральные Воды долго оставались недооцененным курортом. Но сейчас туристы активно едут туда», – объяснила желание развивать территорию исполнительный директор ООО «Самсон» Татьяна Фоменко.
В январе 2024 года стало известно, что власти Ставропольского края планируют построить в особых экономических зонах Железноводска, Кисловодска, Ессентуков и других городов Кавказских Минеральных Вод (КМВ) санаторно-курортные комплексы общей стоимостью свыше 165 млрд рублей. В список инвестиционных проектов города-курорта Железноводска вошла здравница «Алеан» за 6 млрд рублей. Кроме этого, ООО «Санаторий «Источник Железноводск» планирует построить два санаторных комплекса за 6 млрд рублей на 850 мест. Специализированный застройщик «Строительная компания «Развитие курортов» построит гостиничный комплекс на 450 мест за 5 млрд рублей.
Всего на ПМЭФ-2024 в сфере здравоохранения, по данным организаторов форума, операторы индустрии заключили 26 сделок на общую сумму более 161,3 млрд рублей. Минимальные заявленные инвестиции в проект – 400 млн рублей, максимальные – 43,7 млрд рублей. Подробнее о тематических анонсах с форума – в обзоре Vademecum.