Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость?

Единственным документом, который подтверждает право собственности на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Именно сведения, содержащиеся в ЕГРН, имеют юридическую силу.

А как же старые свидетельства? Ранее по итогам регистрации выдавались свидетельства о государственной регистрации права собственности. У многих собственников такие документы до сих пор находятся на руках.

После вступления в силу Закона о государственной регистрации недвижимости свидетельства перестали выдавать – их заменили выписки из ЕГРН.

При этом старые свидетельства остаются действительными. Если право собственности отражено в ЕГРН, дополнительных действий предпринимать не нужно.

Когда могут возникнуть проблемы? Сложности могут возникнуть, если сведения о праве отсутствуют в ЕГРН. В таком случае запись необходимо внести. Для этого потребуется заказать технический план у кадастрового инженера (если объект ранее не стоял на кадастровом учёте), обратиться в МФЦ для регистрации права и внесения данных в реестр.

 

Пресс-служба Управления Росреестра
по Кировской области