Частный дом или квартира: что выбирают россияне?
По итогам этого года в России введут около 60 млн квадратных метров частных домов. При этом, доля ИЖС в общем объеме ввода жилья составит 60% против 40% многоквартирного. Об этом сообщается в исследовании, проведённом аналитиком ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный».
Как отмечается, спрос на дома ИЖС остается высоким и значительно превышает интерес к квартирам. Так, по итогам семи месяцев этого года доля ИЖС в общем объеме введённого жилья достигла рекордных 70%, тогда как, годом ранее на этот вид жилья приходилось 59%.
Лидером по объему ввода выступает Московская область — 4,7 млн квадратных метров. Второе место занимает Краснодар (2,5 млн кв. м). Топ-3 замыкает Ленинградская область (1,6 млн кв. м).
С начала года рост ИЖС показали все федеральные округа. При этом наиболее выраженная динамика зафиксирована в Северо-Кавказском (+98% г/г), Дальневосточном (+32% г/г), Сибирском (+27% г/г) и Уральском (+24% г/г) федеральном округах.
По данным экспертов, при постройке дома россияне ориентируются на такие факторы, как стоимость дома, климатические условия в регионе и скорость возведения.
Среди наиболее быстровозводимых, морозостойких домов — деревянные. Сегодня строительство такого дома может обойтись в 3 млн рублей. Для накопления этой суммы средней российской семье потребуется 3-6 лет при условии, что она будет откладывать от 50% до 100% дохода одного члена семьи.